Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в апреле
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в апреле

Центральный округ стал лидером в Москве по росту цен на первичном рынке
Самое заметное увеличение цен на новостройки в апреле 2025 года зафиксировано в центре столицы, а снижение — в Троицком округе Москвы
Троицк
Троицк (Фото: Mirt Alexander / Shutterstock / FOTODOM)

В апреле 2025 года Центральный АО занял первое место в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на новостройки, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в этой локации зафиксирована на отметке 1,77 млн руб., что на 2% превосходит мартовский показатель.

Лидерство ЦАО по росту цен в апреле в bnMAP.pro объясняют тем, что за месяц предложение в локации сократилось. Сейчас в продаже здесь 3 тыс. лотов в 153 корпусах. Месяцем ранее в продаже было 3,23 тыс. лотов в 155 корпусах. Это и стало причиной роста средней цены 1 кв. м.

Второе место занял Новомосковский АО, где средняя цена «квадрата» выросла по сравнению с мартом на 1,7%, до 293,1 тыс. руб. На третьей позиции Юго-Восточный АО (+1,34%, до 405 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки в округах Москвы в апреле 2025 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в марте 2025 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в апреле 2025 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
ЦАО 1 735,3 1 770,1 +2%
НАО 288,2 293,1 +1,7%
ЮВАО 399,6 405 +1,34%
САО 471,8 477,1 +1,12%
ЮЗАО 457,9 462,6 +1,03%
ЗелАО 267,2 268,9 +0,6%
СВАО 464 465,3 +0,28%
ВАО 402,3 402,3 0%
ЮАО 519,1 517,8 –0,25%
СЗАО 537,2 534,5 –0,51%
ЗАО 627,7 612,4 –2,44%
ТАО 201,7 184,3 –8,63%

Данные: bnMAP.pro

На четвертом месте Северный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с мартом на 1,12%, до 477,1 тыс. руб. Пятое место рейтинга с ростом на 1,03% занял Юго-Западный АО (до 462,6 тыс. руб.).

В ВАО средние цены на жилье не изменились. Снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано в четырех округах, максимальное пришлось на Троицкий АО (–8,63%, до 184,3 тыс. руб.).

По данным bnMAP.pro, в первом квартале 2025 года максимальный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке был зафиксирован в Юго-Восточном округе (+9,17%), а снижение отмечено в Юго-Западном округе (–0,82%).

Названы районы Москвы, где предложение в новостройках удвоилось за I кв.
Недвижимость
Фото:Goncharovaia / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван район Москвы, где цены на новостройки в апреле выросли в 2 разаЖилье, 11 мая, 10:00
Как не получить штраф за отдых на даче в 2025 году. Пройдите тестЗагород, 10 мая, 10:30
Землеройка: как выглядит и как избавиться от животного на огородеЗагород, 10 мая, 09:03
Аналитики зафиксировали рост спроса на элитные квартиры в Москве на третьЖилье, 09 мая, 10:00
В России резко вырос спрос на благоустройство и озеленение участковЗагород, 08 мая, 11:00
Владимиро-суздальское зодчество: история и главные памятники архитектурыДизайн, 08 мая, 10:00
Город выставил на аукцион участки под частное жилье в Новой МосквеГород, 07 мая, 17:03
В Москве заработал сервис с графиком отключения горячей воды в домахГород, 07 мая, 15:59
Русский сад и арт-объекты: главные тренды в ландшафтном дизайне — 2025Дизайн, 07 мая, 15:30
Особняк, который арендовал чемпион НБА Шакил О'Нил, выставили на продажуДеньги, 07 мая, 14:11
Хуснуллин рассказал о благоустройстве свыше 1,1 тыс. военных мемориаловГород, 07 мая, 13:20
Минфин и ФНС разработали дополнительные льготы по земельному налогуДеньги, 07 мая, 12:35
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в апрелеЖилье, 07 мая, 10:51
Цены на аренду квартир в Москве начали расти после семимесячного паденияЖилье, 07 мая, 09:35
Главное Лента