Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самыми дорогими новостройками
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Названы районы Москвы с самыми дорогими новостройками

Патриаршие пруды стали первыми в столице по ценам на жилье в новостройках
Наиболее высокая средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках Москвы зафиксирована на Патриарших прудах
Фото: Pavel L Photo and Video / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Pavel L Photo and Video / Shutterstock / FOTODOM

В первом квартале 2025 года первое место в рейтинге локаций Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек занял район Патриарших прудов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

По итогам первого квартала средняя стоимость 1 кв. м в новостройках на Патриарших была зафиксирована на отметке 3,33 млн руб. Лидерство Патриарших прудов в рейтинге директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет высоким спросом покупателей на данную столичную локацию.

Второе место в рейтинге занял Тверской район, где средняя стоимость 1 кв. м составила 2,85 млн руб. На третьей позиции Остоженка с показателем 2,79 млн руб. за «квадрат». В первую пятерку также вошли Хамовники (2,78 млн руб.) и Якиманка (2,47 млн руб.).

Локации Москвы с самым дорогим элитным жильем

Локация Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2025 года, ₽ Динамика за год
Патриаршие пруды 3 337 000 +30%
Тверской 2 851 000 +19%
Остоженка 2 797 000 –20%
Хамовники 2 786 000 +81%
Якиманка 2 476 000 +6%
Чистые пруды 2 465 000 +6%
Арбат 2 322 000 +51%
Замоскворечье 1 934 000 +2%
Цветной бульвар 1 863 000 –7%
Раменки 1 626 000 +22%
Дорогомилово 1 484 000 +38%
Таганский 1 321 000 +1%
Пресненский 1 228 000 +24%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

В феврале 2025 года, по данным «Intermark Городская Недвижимость», наибольшая средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы также была зафиксирована на Патриарших прудах.

Индекс миллиона: в Москве резко сократилась доступность элитного жилья
Недвижимость
Хамовники

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Покупки новостроек в рассрочку резко упали: в чем причины Жилье, 00:00
В ГД предложили запретить изымать за долги единственное жилье в ипотеке Деньги, 14 окт, 19:06
Что будет с ценами на вторичное жилье Москвы до конца 2025 года Жилье, 14 окт, 15:38
Более 1 млн кв. м аварийного жилья расселили в России с начала 2025 года Отрасль, 14 окт, 14:43
В Москве состоится Domclick Digital Forum Новости компаний, 14 окт, 14:24
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за квартал Жилье, 14 окт, 13:43
Средний бюджет элитных новостроек в Москве достиг рекордных ₽300 млн Жилье, 14 окт, 12:03
Денис Морозов: «Приоритет — рентабельность и устойчивость бизнес-моделей» Отрасль, 14 окт, 11:41
Аналитики оценили спрос на новостройки Москвы по классам Жилье, 14 окт, 11:18
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 14 окт, 10:42
Продавцы вторичного жилья в мегаполисах стали чаще делать скидки Жилье, 14 окт, 09:00
Снижение цен на жилье в Москве в сентябре почти сошло на нет Жилье, 14 окт, 00:00
В сентябре продажи в новостройках России выросли на 7,3% за год Отрасль, 13 окт, 18:34
Аналитики назвали крупные города с подешевевшей за год арендой жилья Жилье, 13 окт, 17:39
Лента Радио