Цены на аренду квартир в Москве начали расти после семимесячного падения
В апреле 2025 года изменился тренд на рынке долгосрочной аренды жилья в Москве. Впервые с октября 2024 года медианная ставка (месяц к месяцу) немного выросла — на 2,3% — и составила 84 тыс. руб. в месяц, сообщили «РБК Недвижимости» в сервисе «Яндекс Аренда». Это прервало семимесячный цикл падения ставок аренды на квартиры в столице. Аналитики связывают это с ростом активности арендаторов в середине весны и сдачей части наиболее недорогих квартир.
Аренда жилья в Москве начала дорожать
За второй месяц весны долгосрочная аренда подорожала в восьми из десяти округов Москвы. «Активность арендаторов привела к вымыванию части наиболее бюджетных лотов, накопленных за первые три месяца года. Предложение съемного жилья сократилось — от 3% в Центральном административном округе до 14% в Восточном. В результате в большинстве округов в апреле 2025 года зафиксирован небольшой рост цен на аренду», — поясняет руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.
Наиболее существенный рост стоимости аренды жилья за месяц в апреле зафиксирован:
- на 4% — в ЦАО, до 240,3 тыс. руб. за квартиру в месяц;
- на 1,9% — в САО, до 102,1 тыс. руб.;
- на 1,5% — в ЮЗАО, до 78,1 тыс. руб.
За апрель аренда подешевела лишь в двух округах в южной части Москвы. Ставки снизились:
- на 1,3% — в ЮАО, до 82,6 тыс. руб. за квартиру;
- на 1,1% — в ЮВАО, до 72,1 тыс. руб.
Как изменилась стоимость аренды жилья в Москве в апреле 2025 года
