Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляции
Жилье ,  
0 

«Дом.РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляции

В апреле новостройки в России в среднем подорожали на 0,5% против 1,1% в марте
За четыре первых месяца 2025 года новостройки в России в среднем подорожали на 2,9%. Инфляция за тот же период выросла на 3,2%
Фото: R.Danyliuk / Shutterstock / FOTODOM
Фото: R.Danyliuk / Shutterstock / FOTODOM

Рост цен на новостройки в России замедлился и продолжил отставать от инфляции. В апреле 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилья выросла на 0,5% против 1,1% в марте и 1% в феврале. Об этом сообщили аналитики «Дом.РФ» со ссылкой на «Индекс цен на первичном рынке жилья».

Как изменились цены на новостройки в разных регионах России

Согласно индексу, в апреле цены на строящееся жилье снизились в 20 регионах, в том числе сильнее всего:

  • на 2,1% — в Новгородской области;
  • на 1,9% — в Липецкой области;
  • на 1,8% — в Тверской области;
  • на 1,6% — в Ивановской области;
  • на 1,6% — в Ульяновской области.

В большинстве регионах (48) был зафиксирован рост или околонулевая динамика. Сильнее всего цены за апрель повысились:

  • на 4,3% — в Ямало-Ненецком округе;
  • на 2,8% — в Кировской области;
  • на 2,4% — в Курской области;
  • на 2,3% — в Смоленской области;
  • на 2% — в Калининградской области.

Москва заняла девятое место по росту цен на новостройки в апреле. В столице строящееся жилье в среднем подорожало на 1,5%.

Рост цен ниже инфляции

Согласно индексу, за четыре месяца 2025 года строящееся жилье подорожало в среднем на 2,9%. «Что по-прежнему ниже инфляции (3,2% по состоянию на 28 апреля 2025 года)», — указали в «Дом.РФ».

Отмечается, что с начала года цены на первичном рынке жилья выросли почти во всех регионах, охваченных индексом (в 63 из 68). В 30 регионах темпы роста цен опережают среднероссийские значения. В их числе Москва, где стоимость новостроек за январь — апрель выросла на 6,7%.

Существеннее всего с начала 2025 года новостройки подорожали:

  • на 14% — в Севастополе;
  • на 7,5% — в Смоленской области;
  • на 6,9% — в Орловской области.

«Удорожание жилья во многом сдерживается стабилизацией спроса: в апреле продажи квартир в новостройках составили 1,8 млн кв. м, что соответствует среднемесячному уровню первого квартала 2025 года», — пояснили в институте жилищного развития.

По данным «Дом.РФ», всего в январе — апреле 2025 года в России было продано 7,1 млн кв. м жилья в новостройках. Это на 10% меньше аналогичного периода прошлого года. При этом в денежном выражении продажи застройщиков составили 1,5 трлн руб., что на 7% превосходит четыре месяца прошлого года.

Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в Казани
Недвижимость
Казань

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 18:38
Россияне по семейной ипотеке чаще покупали жилье как дополнительноеДеньги, 17:59
Новостройки в мегаполисах подорожали на 4,6% с начала 2025 годаДеньги, 17:16
В «Домклик» изучили спрос на жилье и ипотеку в малых городахДеньги, 16:01
ФАС снизила на ₽5,1 млрд необоснованные расходы на ЖКХ в РоссииДеньги, 14:33
Заработали новые запреты по ипотеке: что изменится для покупателей жильяДеньги, 13:35
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройкахЖилье, 12:34
Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотекиОтрасль, 11:55
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 10:49
Назван топ-10 крупнейших застройщиков жилья России на середину 2025 годаОтрасль, 10:33
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Главное Лента