Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье в мае
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье в мае

Центральный округ стал лидером в Москве по снижению цен на вторичном рынке
В мае 2025 года вторичное жилье заметнее всего подешевело в центре столицы. А рост цен зафиксирован только в Зеленоградском округе
Фото: Chistoprudov Dmitriy / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Chistoprudov Dmitriy / Shutterstock / FOTODOM

В мае 2025 года Центральный АО возглавил рейтинг столичных округов по темпам снижения цен на вторичном рынке, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м к концу мая составила здесь 499,9 тыс. руб., что на 0,55% уступает апрельскому показателю.

Второе место занял Южный АО, где средняя цена 1 «квадрата» снизилась за месяц на 0,52%, до 264,6 тыс. руб. На третьей позиции Северо-Западный АО со снижением на 0,46%, до 281,8 тыс. руб.

На четвертом месте оказался Северный АО, где средняя цена 1 кв. м снизилась по сравнению с апрелем на 0,34%, до 290 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Северо-Восточный АО (–0,26%, до 264 тыс. руб.).

Рост средней цены 1 кв. м за месяц зафиксирован только в Зеленоградском АО (+0,09%, до 207,9 тыс. руб.), уточняют в компании.

Динамика цен на вторичное жилье в округах Москвы в мае 2025 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб. Динамика за месяц
ЦАО 499,9 –0,55%
ЮАО 264,6 –0,52%
СЗАО 281,8 –0,46%
САО 290 –0,34%
СВАО 264 –0,26%
ЮЗАО 283 –0,21%
ЗАО 319,7 –0,09%
ЮВАО 243,5 –0,08%
ВАО 248,2 0%
ЗелАО 207,9 +0,09%

Источник: «Инком-Недвижимость»

Столь небольшое изменение цен эксперты называют стагнацией. «Уже продолжительное время цены на вторичном рынке Москвы остаются неизменными. За месяц в округах столицы зафиксирована динамика менее 1%. Учитывая, что объем вторичной экспозиции в Москве за этот период увеличился всего на 0,5%, можно предположить: незначительное удешевление предложения произошло за счет вымывания более качественных и чуть более дорогих объектов», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

В первом квартале 2025 года, по данным «Инком-Недвижимости», наиболее заметное снижение цен на вторичное жилье было зафиксировано в Центральном округе столицы (–2,5%), а рост — в Зеленоградском округе (+0,53%).

Названы районы Москвы с самым недорогим вторичным жильем в апреле
Недвижимость
Капотня

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
8 самых интересных станций метро ПетербургаГород, 06 июн, 21:42
Минстрой предложил ввести стандарты обслуживания для домов разных типовЖилье, 06 июн, 18:28
Набиуллина рассказала о решении двух проблем с льготной ипотекой на ИЖСДеньги, 06 июн, 18:14
Шатры, узоры и почти барокко: памятники русской архитектуры XV–XVII вековГород, 06 июн, 16:44
ЦБ снизил ключевую впервые с 2022-го: что будет с ипотекой и ценой жильяДеньги, 06 июн, 15:47
В «Домклик» назвали российские курорты — лидеры по росту цен на жильеЖилье, 06 июн, 15:44
Где можно купаться в Подмосковье в 2025 году: обзор пляжей, карта, фотоЗагород, 06 июн, 15:04
Эксперты назвали самые популярные районы Москвы для аренды жильяЖилье, 06 июн, 13:19
Красную ветку метро Москвы продлят на северо-восток впервые за 35 летГород, 06 июн, 12:24
Ранчо в США, где Хемингуэй писал «Прощай, оружие!», продают за $29 млнДеньги, 06 июн, 11:51
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья снизился в 1,6 раза за годЖилье, 06 июн, 11:02
Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье в маеЖилье, 06 июн, 09:41
18 регионов достигли целевого уровня ввода жилья на 5 лет раньше срокаОтрасль, 05 июн, 18:58
В «Домклик» назвали регионы — лидеры по спросу на курортное жильеЖилье, 05 июн, 18:19
Главное Лента