Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы регионы — лидеры по росту стоимости частных домов
Загород⁠,
0

Названы регионы — лидеры по росту стоимости частных домов

Башкортостан стал первым по росту цен за год на частные дома
Первую тройку регионов с городами-миллионниками по росту медианной стоимости частных домов за год составили Башкортостан, а также Омская и Волгоградская области. Столичный регион на 13-м месте рейтинга
Башкортостан
Башкортостан (Фото: Vershinin89 / Shutterstock / FOTODOM)

Республика Башкортостан возглавила рейтинг регионов с городами-миллионниками по росту медианной стоимости частных домов за год. В мае 2025 года медианная стоимость частного дома составила 6,2 млн руб., что на 24,9% больше показателя аналогичного периода прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков сервиса «Яндекс Недвижимость».

На втором месте рейтинга Омская область с годовым ростом на 23,4%, до 4,6 млн руб. На третьей позиции Волгоградская область, где рост медианной стоимости частного дома составил 22,6%, до 4,8 млн руб.

Четвертое место заняла Самарская область с ростом на 22,4%, до 8,6 млн руб., а замыкает первую пятерку Пермский край (+19,8%, до 4,6 млн руб.).

Москве и Московской области досталось 13-е место рейтинга. В столичном регионе медианная стоимость частного дома выросла за год на 0,7%, до 17,4 млн руб.

Снижение медианной стоимости зафиксировано в двух регионах с городами-миллионниками: в Краснодарском крае (–0,2%, до 12,1 млн руб.) и Челябинской области (–0,4%, до 4,7 млн руб.).

Динамика медианной стоимости частного дома в регионах России

Регион Медианная стоимость частного дома в мае 2025 года, млн руб. Динамика за год
Республика Башкортостан 6,2 +24,9%
Омская область 4,6 +23,4%
Волгоградская область 4,8 +22,6%
Самарская область 8,6 +22,4%
Пермский край 4,6 +19,8%
Красноярский край 5,2 +19,7%
Нижегородская область 7,1 +16%
Новосибирская область 5,8 +13,7%
Воронежская область 6,4 +11,4%
Республика Татарстан 9,3 +10,2%
Ростовская область 7 +8,4%
Санкт-Петербург и Ленинградская область 11,2 +5,6%
Москва и Московская область 17,4% +0,7%
Свердловская область 4,9 +0,3%
Краснодарский край 12,1 –0,2%
Челябинская область 4,7 –0,4%

Источник: «Яндекс Недвижимость»

«Наиболее активный рост цен происходит в регионах со средним ценовым сегментом. При этом в традиционно дорогих локациях рост замедлился. Это говорит о том, что рынок частных домов становится более сбалансированным, а покупатели все чаще выбирают оптимальное соотношение цены и качества жизни», — говорит коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

По данным «Дом.РФ», строительство частного дома по договору подряда по России в среднем обходится в 7 млн руб. Самая низкая стоимость строительства индивидуального дома по договорам подряда с использованием эскроу-счетов зафиксирована в Чувашской Республике — она оценивается в 3,4 млн руб. Второе место занимает Ярославская область (4 млн руб.), на третьем месте Республика Хакасия (5,1 млн руб.). Дороже всего за собственный дом заплатят жители Ленинградской области — 10,7 млн руб. На втором месте Москва (10,1 млн руб.), на третьем месте оказался Санкт-Петербург (9,8 млн руб.).

«Дом.РФ» объяснил одну из причин роста популярности частных домов
Недвижимость
Фото:Valentine Fedorov / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Жилинспекция пресекла обустройство зарядки электрокара на парковке в ЖК Жилье, 07 ноя, 18:09
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 07 ноя, 17:30
Доля апартаментов на рынке новостроек Москвы сократилась до 10% Жилье, 07 ноя, 17:23
Верховный суд не дал назначить несоразмерную дефектам квартиры неустойку Жилье, 07 ноя, 16:25
Сколько зарабатывают риелторы в Москве в 2025 году Деньги, 07 ноя, 15:26
В Госдуму внесли проект о контроле собственников за капремонтом Жилье, 07 ноя, 13:44
Спрос на ипотеку в октябре вырос на четверть на фоне снижения ставки ЦБ Деньги, 07 ноя, 13:25
Аренда в бетоне: кто и за сколько снимает новостройки без отделки Жилье, 07 ноя, 11:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в октябре Жилье, 07 ноя, 10:00
Портфель строящегося жилья в России растет девятый месяц подряд Жилье, 06 ноя, 18:35
ВЦИОМ выяснил, как москвичи оценивают новогоднее оформление столицы Город, 06 ноя, 18:20
В «Домклик» отметили рост выдач ипотеки на ИЖС в 4 раза в 2025 году Загород, 06 ноя, 15:39
«Фонд реновации» возглавил рейтинг по вводу жилья в России Жилье, 06 ноя, 15:06
Остров, который арендовал режиссер «Крестного отца», продан за $1,8 млн Жилье, 06 ноя, 13:52
Лента Радио