В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройках
В июне 2025 года на первичном рынке Старой Москвы было представлено 42,4 тыс. квартир и апартаментов. Это на 7,3% больше майского показателя, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».
Как изменилось предложение в новостройках разных классов
Самый заметный рост предложения за месяц зафиксирован в элит-классе. В новостройках этого сегмента Старой Москвы в июне на продажу предлагалось 1,9 тыс. квартир и апартаментов. Это на 42% больше, чем в мае.
Основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова связывает заметный рост предложения в элитном сегменте с выходом новых лотов в уже запущенных проектах и корпусах. «Учитывая, что общий объем предложения в элит-классе минимальный по сравнению с комфортом или бизнесом, это увеличение стало очень заметным в процентном исчислении», — поясняет эксперт.
Предложение выросло и в других сегментах:
- на 8%, до 1,9 тыс. лотов — в премиум-классе;
- на 2%, до 16,4 тыс. лотов — в комфорт-классе;
- на 2%, до 22,2 тыс. лотов — в бизнес-классе.
Как изменились цены
Средняя по всем классам цена 1 кв. м в новостройках Москвы в июне 2025 года составила 748,8 тыс. руб. При этом в июне 2025 года, по данным аналитиков, в Старой Москве подорожали:
- на 2% — новостройки бизнес-класса, до 547,5 тыс. руб. за 1 кв. м;
- на 1% — новостройки премиум-класса, до 1,12 млн руб.
В новостройках комфорт-класса средняя цена 1 кв. м за месяц не изменилась и составила 368,9 тыс. руб. Снизились же лишь цены на элитное жилье — за месяц они упали на 5%, до 2,62 млн руб., уточняют в компании.
По данным столичного Росреестра, в январе — мае 2025 года в Москве было поставлено на кадастровый учет 123 многоквартирных дома общей площадью 5,4 млн кв. м. Это на 20% больше показателя аналогичного периода прошлого года. На жилую площадь в зарегистрированных за пять месяцев многоквартирных домах пришлось 3,1 млн кв. м. Это на 19,2% превосходит показатель января — мая прошлого года.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
