Стоит ли переезжать с семьей в «Сити»? Изучаем жилой небоскреб «Дом Дау»
Работа, любовь, общение — так устроены три ключевых компонента счастья, считал советский физик Лев Ландау. Такая формула благополучия стала единственной нефизической теорией в карьере знаменитого ученого. А само счастье Ландау считал обязательным и необходимым для каждого человека.
Формула счастья Льва Ландау легла в основу концепции проекта «Дом Дау» — жилого небоскреба, который строит ГК «Сумма Элементов» между «Москва-Сити» и парком «Красная Пресня». Премиальный жилой комплекс, расположенный в самом сердце деловой жизни столицы, создает вокруг себя среду, в которой легко следовать рецепту известного физика: работать, любить и общаться.
Дело всей жизни
На первый взгляд может показаться, что работа — неочевидный компонент в формуле счастья. Карьера требует от человека больших усилий и времени, часто связана со стрессом и перегрузками. Однако Лев Ландау не мыслил счастья без полезной деятельности. Дело, которым хочется гореть и посвящать ему себя целиком, — такой была работа как призвание в представлении ученого.
За первое слагаемое счастья в проекте «Дом Дау» отвечает расположение в непосредственной близости от международного делового центра «Москва-Сити». Офисы крупных компаний и амбициозных стартапов, место рождения прорывных бизнес-инициатив, территория важных встреч и расслабленных ужинов в кругу партнеров — для жителей небоскреба «Дом Дау» все возможности «Москва-Сити» будут буквально у дома, в трех минутах ходьбы.
Резиденты нового дома смогут назначать встречи в любое время, так как не будут зависеть от транспорта и вечерней загруженности дорог — деловые здания расположены через улицу. Это поможет выправить баланс между работой и личной жизнью для занятых предпринимателей: близость к деловому центру позволит перестроить свой график и войти в новый гибкий режим, где получается находить время на семью не только по выходным, но даже в середине будних дней.
Для тех, кто не работает в «Сити», расположение небоскреба «Дом Дау» так же удобно благодаря исключительной транспортной доступности: в пяти минутах пешей прогулки находится станция метро «Деловой центр». Автомобилисты оценят удобные выезды к ключевым городским магистралям: две минуты до ТТК, пять минут до Кутузовского проспекта и Садового кольца.
Найти вдохновение для нового проекта или отвлечься от повседневных забот позволит окружение небоскреба. «Дом Дау» возводят рядом с благоустроенными набережными, парком «Красная Пресня» и Красногвардейскими прудами. Здесь можно погулять в обед или в конце рабочего дня, чтобы перезагрузиться, глядя на живописные пейзажи: деревья, пруды, реку. Не менее расслабляющей может быть и поездка на речном трамвае, причал которого расположен в восьми минутах ходьбы.
Дом, наполненный любовью
Любовь как второе слагаемое счастья стала отправной точкой в разработке внутреннего наполнения небоскреба «Дом Дау». На любви к себе и близким построена вся организация внутренних пространств.
Акоп Киракосян, генеральный директор компании-застройщика МФЖК «Дом Дау»:
— К сожалению, немало крепких с виду любовных лодок разбилось о быт, если перефразировать классика. Поэтому в небоскребе «Дом Дау» мы уделили особое внимание деталям, из которых складывается ежедневный комфорт во всем здании в целом и в каждой квартире в частности. В небоскребе предусмотрено разведение потоков посетителей и жителей, максимально сокращено ожидание лифтов и время их подъема до нужного этажа. Большинство бытовых вопросов решит круглосуточный премиальный консьерж-сервис. Благодаря высокотехнологичному остеклению с магнетронным напылением потеря тепла в квартирах сведена к минимуму, поэтому в них будут комфортная температура и отличная инсоляция в любое время года. Когда в доме все организовано так, как надо, его жители могут не думать о мелочах и дарить все свободное время тем, кто действительно важен, — любимым людям.
Поскольку любовь — это в первую очередь уважение к близким, «Дом Дау» спроектирован с максимальным вниманием к потребностям всех членов семьи: и взрослых, и детей. Неудивительно, что средняя площадь квартиры здесь составляет 111 кв. м — чтобы у каждого было достаточно личного пространства, но и общие семейные зоны радовали простором.
Среди 866 квартир в премиальном небоскребе «Дом Дау» есть 91 четырехкомнатный и 21 пятикомнатный лот. Большие семьи наверняка оценят достойные площади и удобную планировку, за счет которой квартиру легко поделить на общественную зону с гостиной и большой террасой и приватную, где расположены спальни хозяев. При желании в небоскребе могут обосноваться сразу несколько поколений: студию или однокомнатную квартиру можно купить ребенку «на вырост» либо поселить там родителей, чтобы оставаться рядом, но не смущать друг друга в одной общей квартире.
Из всех лотов открывается панорама на 270 градусов с видами на сверкающие на солнце высотки делового центра «Москва-Сити», зеленый Пресненский район и набережные Москвы-реки. Самые захватывающие виды на город с высоты птичьего полета откроются из скайхаусов и пентхаусов — особенных лотов на верхних этажах небоскреба «Дом Дау».
У скайхаусов увеличена высота потолка и запроектированы приватные террасы. Таких лотов в проекте 20. А наиболее редким предложением станут пентхаусы — их всего три. В них предусмотрены свободные планировки, второй уровень, а также возможность установки дровяного камина. У него будет особенно приятно собраться всей семьей и провести вечер в уютной атмосфере.
«Дом Дау» в цифрах
- 340 м — высота небоскреба
- 87 наземных и 4 подземных этажа
- 866 квартир
- 45 типов планировок
- от 29 до 1081 кв. м — площадь квартир
- до 8 м — высота потолков
- 20 скайхаусов и 3 пентхауса
- 1,5 тыс. кв. м — площадь детского центра
- 1,8 тыс. кв. м — площадь ландшафтного парка
- 5 минут пешком до станции метро «Деловой центр»
- 2 минуты на автомобиле до ТТК
Общение на высоте
Третье и, должно быть, самое неожиданное слагаемое счастья по Ландау — общение. Прославленный физик при жизни развеивал стереотип о нелюдимых и малообщительных ученых. Лев Ландау был остроумным человеком, любившим бывать среди друзей и единомышленников, и всегда имел успех в компании. Неудивительно, что небоскреб, названный в его честь, обладает инфраструктурой для постоянного общения: с семьей, друзьями и соседями.
Находящийся в эпицентре деловой жизни и динамики столицы, «Дом Дау» создаст для своих резидентов особое место гармонии и безмятежности в формате ландшафтного парка на крыше стилобата. Приватная благоустроенная территория станет зеленым оазисом на высоте четвертого этажа. Здесь высадят деревья, кустарники и травы, среди которых проложат мощеные тропинки и расставят уличную мебель.
Максим Лучников, коммерческий директор группы компаний «Сумма Элементов»:
— Приватный парк на крыше стилобата комплекса «Дом Дау» реализован в формате секретного сада для резидентов, в котором будут высажены более 18 видов растений и размещены кинетические скульптуры. Летний кинотеатр, площадь с арт-объектом, крытый павильон с уличной библиотекой — парк продуман таким образом, чтобы жители могли заниматься спортом, гулять с семьей или общаться с соседями, но при этом не мешать друг другу отдыхать от суеты мегаполиса в окружении зелени.
Разумеется, общение должно наполнять жизнь не только взрослых, но и детей, поэтому в небоскребе «Дом Дау» продумана обширная детская инфраструктура. В парке на стилобате оборудуют игровые зоны, где дети смогут общаться и играть под открытым небом. Кроме того, для них откроется масштабный детский центр площадью 1,5 тыс. кв. м с игровыми комнатами, местами для занятий с репетитором, залами для спортивных активностей и различных секций. В таком окружении дети смогут не замечать московские пробки, а наслаждаться жизнью в окружении ровесников равного социального статуса.
Социализация продумана и для взрослых: жителям небоскреба «Дом Дау» будет легко устроить встречу с гостями или соседями в просторных и элегантных лобби или поиграть в видеоигру в специально оборудованном пространстве. Кроме того, на уровне 49 этажа разместится лаундж-зона клубного формата только для резидентов жилого комплекса, где можно будет расслабиться после напряженного дня.
Нередко помехой для общения становится расстояние. Резиденты проекта «Дом Дау» не будут знать такой проблемы: чтобы поужинать в ресторане с родственниками или заняться фитнесом с друзьями, им не потребуется даже выходить за пределы небоскреба — вся необходимая инфраструктура есть на первых четырех этажах стилобата. В рамках концепции вертикальной улицы в одном здании расположатся пекарня и супермаркет, кофейня и премиальные рестораны, фитнес-клуб, салоны красоты и спа. Все для того, чтобы «Дом Дау» оставался по-настоящему семейным небоскребом, где одинаково уютно каждому члену большой семьи.
Реклама. ООО СЗ 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ. Застройщик: ООО СЗ 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ. Проектная декларация на сайте «наш.дом.рф»
erid: 2SDnjcK8xPx
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»