Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на вторичное жилье
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на вторичное жилье

Дмитровский городской округ стал первым в Подмосковье по росту цен на вторичку
Первую тройку лидеров по росту цен на вторичное жилье за квартал в Подмосковье составили Дмитровский, Ленинский и Наро-Фоминский городские округа
Дмитров
Дмитров (Фото: Collection Maykova / Shutterstock / FOTODOM)

Во втором квартале 2025 года первое место в рейтинге локаций Московской области по росту цен на вторичные квартиры занял Дмитровский городской округ, подсчитали для «РБК Недвижимости» в аналитическом центре агентства «Инком-Недвижимость».

К середине лета средняя цена 1 кв. м в г. о. Дмитровский была зафиксирована на отметке 111,5 тыс. руб. Это на 0,63% больше, чем в первом квартале, и является наибольшим приростом по всему Подмосковью.

Второе место занял Ленинский г. о., где цены за квартал выросли на 0,59%, до 169 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место с ростом на 0,53% занял Наро-Фоминский городской округ (до 131,6 тыс. руб.).

На четвертой позиции оказался г. о. Мытищи (+0,48%, до 164,9 тыс. руб.), замыкает первую пятерку округ Солнечногорск (+0,4%, до 123,1 тыс. руб.), уточняют в компании.

Динамика цен на вторичное жилье в Подмосковье

Городской округ Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб. Динамика за квартал
Дмитровский 111,5 +0,63%
Ленинский 169 +0,59%
Наро-Фоминский 131,6 +0,53%
Мытищи 164,9 +0,48%
Солнечногорск 123,1 +0,4%
Одинцовский 170,6 +0,35%
Коломна 99 +0,3%
Балашиха 152,4 +0,06%
Химки 175,9 +0,05%

Источник: «Инком-Недвижимость»

Как меняются цены на жилье в Подмосковье

Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость»:

— Максимальное квартальное повышение средней цены квадратного метра в городских округах Московской области — на 0,63%. Такую динамику можно назвать символической, что подтверждает стабильность стоимости предложения на вторичном рынке в регионе.

Во втором квартале в лидирующих в рейтинге округах экспозицию покинули чуть более доступные по стоимости объекты, что увеличило средний ценовой показатель.

В начале 2025 года первую тройку лидеров по росту цен на вторичное жилье в Подмосковье составили городские округа Лотошино (+10,5%), Зарайск (+9%) и Серебряные Пруды (+2,3%).

Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья упал в два раза за год
Недвижимость
Фото:aapsky / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы округа Подмосковья с ростом и падением цен на загородное жилье Загород, 10:26
ИИ, снижение ставок и контроль рисков: как развивается рынок аренды жилья Жилье, 10:00
Продажи в новостройках мегаполисов подскочили на 21% за квартал Жилье, 09:00
Хуснуллин заявил о рекордной доле льготной ипотеки Деньги, 16 окт, 16:33
Хуснуллин оценил риски банкротств российских застройщиков Жилье, 16 окт, 15:31
Нейросеть оценила цены на жилье в городах Золотого кольца осенью Жилье, 16 окт, 15:00
Москва продала на торгах почти 50 нежилых зданий в 2025 году Город, 16 окт, 13:35
Мишустин поручил повысить доступность и качество нового жилья в России Отрасль, 16 окт, 12:47
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 16 окт, 12:11
Спрос на новостройки Москвы снизился за год почти на 15% Жилье, 16 окт, 10:51
Квартира по реновации в Москве — разбор преимуществ Жилье, 16 окт, 10:49
В России ускорился рост цен на новостройки в третьем квартале Жилье, 16 окт, 10:27
Бытовки и бани: чем россияне застраивали дачные участки в 2025 году Загород, 16 окт, 09:00
Эксперты спрогнозировали всплеск расторжений по рассрочке в новостройках Жилье, 16 окт, 00:00
Лента Радио