Названы районы Москвы — лидеры по ценам на вторичное жилье

Хамовники стали первыми в рейтинге по дороговизне вторичного жилья в Москве

Самые дорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы во втором квартале 2025 года предлагались в Хамовниках, а также на Арбате и Якиманке

Хамовники (Фото: Dusya Kan / Shutterstock / FOTODOM)

Во втором квартале 2025 года Хамовники стали первыми в рейтинге локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом районе зафиксирована на отметке 680,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял Арбат, где средняя цена «квадрата» составила 653,2 тыс. руб. Третье место у Якиманки, где средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке зафиксирована на отметке 633 тыс. руб.

На четвертом месте по итогам второго квартала оказался Пресненский район, где средняя цена «квадрата» составила 521,1 тыс. руб. Замыкает первую пятерку с показателем 505,7 тыс. руб. за 1 кв. м Тверской район, уточняется в исследовании.

Топ-10 районов Москвы с самым дорогим вторичным жильем во втором квартале 2025 года

Район / Округ	Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб.	Динамика за квартал
Хамовники / ЦАО	680,9	+1,7%

Арбат / ЦАО	653,2	–0,2%

Якиманка / ЦАО	633	+1,5%

Пресненский / ЦАО	521,1	–0,5%

Тверской / ЦАО	505,7	+0,6%

Замоскворечье / ЦАО	503,4	+3,7%

Дорогомилово / ЗАО	444	+0,5%

Мещанский / ЦАО	434,8	–0,3%

Раменки / ЗАО	427,6	–0,2%

Басманный / ЦАО	419,7	0%

Источник: «Инком-Недвижимость»

«Хамовники и Арбат всегда лидируют в списках самых дорогих районов Москвы — здесь все как обычно, ничего нового. Стоит отметить, что почти во всех локациях из рейтинга ценовая динамика за квартал плюсовая, хотя этот плюс можно назвать символическим, лишь в трех околонулевое снижение цены. И стабилизацию стоимости вторичного жилья можно назвать стандартным явлением — сегодня уже не только для премиального рынка, но и для массового», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года самые дорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы также предлагались в Хамовниках, на Арбате и на Якиманке.

Затишье спроса и стагнация цен: итоги полугодия на вторичном рынке Москвы

Недвижимость