Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Совфед одобрил закон об особенностях застройки садовых участков
Загород ,  
0 

Совфед одобрил закон об особенностях застройки садовых участков

Изменения в законодательстве запрещают раздел недвижимости, расположенной на садовых участках. Также нельзя отчуждать ее отдельно от самих земельных участков
Фото: Studio MDF / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Studio MDF / Shutterstock / FOTODOM

Совет Федерации одобрил изменения в законе «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Также вносятся изменения в некоторые положения Земельного, Жилищного и Градостроительного кодексов. В случае подписания президентом России, закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года.

В новом законе говорится о том, что собственник садового участка не имеет права продавать его отдельно от расположенных на нем жилых домов, садовых домов или хозпостроек.

Также в законе уточнен перечень хозяйственных построек. К ним относятся:

  • сараи,
  • бани,
  • теплицы,
  • навесы,
  • погреба,
  • летние кухни,
  • колодцы.

Однако если такие объекты являются составными частями жилых или садовых домов, хозяйственными постройками их считать не будут.

В законе говорится и о предельных габаритах жилых и садовых домов на садовых участках. Они должны не только определяться градостроительным регламентом, но и соответствовать параметрам объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), которые определены законодательством о градостроительной деятельности.

В мае 2025 года в Госдуму внесли законопроект об оценке стоимости изымаемых за нарушения земель. Начальной ценой изъятого и выставленного на торги земельного участка предлагают считать его кадастровую стоимость, актуальную на тот момент, когда нарушение было обнаружено.

Как проверить земельный участок перед покупкой. Разъяснения Росреестра
Недвижимость
Фото:Studio Romantic / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Схемы обмана покупателей квартир: как не попасться на мошенников Жилье, 12:05
Россияне переключились на недвижимость Бали: доходность достигает 15% Жилье, 10:00
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в августе в 4,9 раза Жилье, 09:25
Дом из газобетона: что важно знать до начала строительства Загород, 14 сен, 17:32
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Набиуллина не ждет ускорения роста цен на жилье после снижения ключевой Деньги, 12 сен, 16:17
«Сбер» объявил о снижении ставок по ипотеке с 15 сентября Жилье, 12 сен, 16:17
От двух до 12: сколько новых iPhone можно купить по цене 1 кв. м в Москве Деньги, 12 сен, 16:00
Что делать, если сосед занял часть участка. Разъяснения Росреестра Загород, 12 сен, 14:39
Нейросеть вычислила округа Москвы с самым подешевевшим жильем в августе Жилье, 12 сен, 12:37
От каких решений при ремонте стоит отказаться осенью 2025 года Дизайн, 12 сен, 12:06
Лента Радио