Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье
Метрогородок возглавил рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья с начала 2025 года. По сравнению с январем средняя цена 1 кв. м в этой локации снизилась на 4,1% и в июле зафиксирована на отметке 254,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Второе место заняли Хамовники со снижением за квартал на 3,8%, до 694,5 тыс. руб. за «квадрат». Третью позицию со снижением на 2,8% занял Мещанский район, где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 437,8 тыс. руб.
Четвертое место у Красносельского района (минус 2%, до 409,9 тыс. руб.), также в первую пятерку рейтинга вошел Донской район (минус 1,7%, до 345,7 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».
Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м с начала 2025 года
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в июле 2025 года, тыс. руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|
| Метрогородок / ВАО | 254,7 | –4,1% |
| Хамовники / ЦАО | 694,5 | –3,8% |
| Мещанский / ЦАО | 437,8 | –2,8% |
| Красносельский / ЦАО | 409,9 | –2% |
| Донской / ЮАО | 345,7 | –1,7% |
| Замоскворечье / ЦАО | 505,8 | –1,5% |
| Левобережный / САО | 286,3 | –1,5% |
| Тверской / ЦАО | 509,5 | –1,4% |
| Раменки / ЗАО | 433,2 | –1,4% |
| Хорошево-Мневники / СЗАО | 337,2 | –1,3% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
«В рейтинге соседствуют престижные локации с дорогим жильем и менее статусные, где квартиры гораздо доступнее по стоимости. Это говорит о том, что в предложении любой ценовой категории присутствуют более и менее ликвидные объекты. За рассматриваемый период в перечисленных локациях востребованным оказалось более дорогое жилье либо экспозицию пополнили сравнительно низкобюджетные лоты», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Во втором квартале 2025 года, по данным «Инком-Недвижимости», существеннее всего московское вторичное жилье подешевело в Беговом (на 2,7%), Левобережном (на 2,5%) и Обручевском (на 1,8%) районах.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
