Названы миллионники — лидеры по росту цен на жилье с начала года

С начала года наибольший рост цен на новостройки пришелся на Казань

В первую тройку мегаполисов, где с начала 2025 года сильнее всего подорожали новостройки, вошли Казань, Нижний Новгород и Москва

Казань (Фото: Marianna Ianovska / Shutterstock / FOTODOM)

Казань заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста цен на рынке новостроек с начала 2025 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». В июле средняя цена 1 кв. м на первичном рынке этого мегаполиса выросла по сравнению с январем на 15,3%, до 263,5 тыс. руб.

Лидерство Казани в «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют ростом стадии строительной готовности и растущим рынком, где существует значительный платежеспособный спрос.

Второе место занял Нижний Новгород, где средняя цена «квадрата» с начала года увеличилась на 12%, до 210,3 тыс. руб. Третье место с ростом на 10,3%, до 565,4 тыс. руб., заняла Москва.

Четвертое место с ростом на 8,9% занял Екатерибург (до 170,6 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Омск с приростом средней цены 1 кв. м с января на 8,1%, до 153,4 тыс. руб.

Снижение цен зафиксировано только в Челябинске (минус 2,3%, до 164,2 тыс. руб.), уточняют в компании.

Динамика цен на новостройки в городах-миллионниках с начала 2025 года

Город	Средняя цена 1 кв. м в июле 2025 года, тыс. ₽	Динамика с начала года
Казань	263,5	+15,3%

Нижний Новгород	210,3	+12%

Москва	565,4	+10,3%

Екатеринбург	170,6	+8,9%

Омск	153,4	+8,1%

Самара	133,1	+7,8%

Санкт-Петербург	309,4	+7,6%

Волгоград	129,6	+5,9%

Краснодар	174,1	+5,3%

Пермь	162	+5%

Ростов-на-Дону	151,7	+4,4%

Воронеж	140,4	+3,7%

Новосибирск	163,5	+3,2%

Уфа	175,1	+1,2%

Красноярск	145,6	0%

Челябинск	164,2	–2,3%

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Во втором квартале 2025 года, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», первую тройку мегаполисов с наибольшим ростом цен на новостройки по сравнению с первым кварталом составили Казань (+9%), Санкт-Петербург (+8,5%) и Нижний Новгород (+7%).

Высотность новостроек в двух миллионниках оказалась больше, чем в Москве

Недвижимость