Названы города — спутники Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
Реутов стал первым в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам годового роста цены 1 кв. м жилья в новостройках с начала года. В августе 2025 года средняя цена «квадрата» составила в этой локации 276 тыс. руб., увеличившись по сравнению с январем на 15,7%, подсчитали для «РБК Недвижимости» специалисты аналитической платформы bnMAP.pro.
Лидерство Реутова в bnMAP.pro связывают с ростом средней цены 1 кв. м в корпусах, которые находятся в продаже, а также вымыванием более доступных объектов и ростом строительной готовности. Кроме того, объем предложения в Реутове достаточно мал, что делает более заметными любые изменения, пояснили эксперты.
Второе место с приростом с начала года на 7%, до 218,3 тыс. руб. за «квадрат», заняли Мытищи, на третьей позиции Котельники (+6,8%, до 243,3 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертое место заняли Люберцы (+5,7%, до 219,7 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Красногорск, где за год «квадрат» в новостройках подорожал на 5,5% (до 254,6 тыс. руб.).
Снижение средней цены с начала года зафиксировано только в Видном (–1,8%, до 196,8 тыс. руб.)., уточняют в bnMAP.pro.
Динамика средней цены 1 кв. м в новостройках городов — спутников Москвы с начала 2025 года
| Город-спутник | Средняя цена 1 кв. м в августе 2025 года, тыс. руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|
| Реутов | 276 | +15,7% |
| Мытищи | 218,3 | +7% |
| Котельники | 243,3 | +6,8% |
| Люберцы | 219,7 | +5,7% |
| Красногорск | 254,6 | +5,5% |
| Королев | 190,9 | +4,6% |
| Химки | 231,9 | +4,4% |
| Одинцово | 229,5 | +2,6% |
| Балашиха | 199,3 | +1,5% |
| Долгопрудный | 216,8 | +1,3% |
| Видное | 196,8 | –1,8% |
Источник: bnMAP.pro
По данным аналитического сервиса Dataflat, в августе 2025 года число сделок в столичном регионе выросло на 31% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Максимальный рост пришелся на Подмосковье (+37%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
