В России ускорились темпы роста цен на новостройки
Рост цен на строящееся жилье в России в конце лета ускорился. В августе повышение составило 0,7% против 0,4% в июле и 0,2% в июне. Об этом сообщили аналитики «Дом.РФ» со ссылкой на «Индекс цен на первичном рынке жилья».
Причина ускорения темпов роста цен на рынке новостроек — активизация спроса. По данным аналитиков, в августе продажи квартир по ДДУ увеличились на 10,5%, до 2,1 млн кв. м — это максимум с начала года.
Рост цен на новостройки в августе был зафиксирован во всех 68 анализируемых регионах. Сильнее всего строящееся жилье подорожало:
- в Курской области — на 3,65%,
- в Орловской области — 2,15%,
- в Кировской области — 1,96%,
- в Амурской области — 1,86%,
- в Удмуртской Республике — на 1,6%.
В Москве рост цен в последний месяц лета составил 1,11%, в Московской области — 1,52%. В Санкт-Петербурге строящееся жилье за август подорожало на 1,47%, в Ленобласти — на 1,3%.
Всего за восемь месяцев новостройки выросли в цене на 4,3%. Причем в десяти из 68 регионов, покрытых индексом, цены за восемь месяцев 2025 года выросли больше, чем за весь прошлый год, в том числе в Москве (+9,4% против +7,6% за весь 2024 год).
Согласно прогнозу аналитиков «Эксперт РА», рост цен на жилье в российских новостройках в 2025–2030 годах будет опережать инфляцию, с 2027 года этот разрыв будет двукратным. Рост цен на новостройки в 2025 году составит 8,3% при инфляции на 1,8 п.п. ниже — 6,5%. В 2030 году темпы роста цен составят 9% при инфляции на уровне 4%.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
