Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Стасишин анонсировал новый вид рассрочки в новостройках
Отрасль⁠,
0

Стасишин анонсировал новый вид рассрочки в новостройках

В новостройках может появиться рассрочка на период ремонта квартир покупателями
Речь о рассрочке до окончания ремонта квартир их покупателями. Такой продукт может появиться, как только Минстрой и Центробанк договорятся о рассрочках, длящихся и после ввода новостройки в эксплуатацию
Никита Стасишин
Никита Стасишин (Фото: Анатолий Медведь / РИА Новости)

Застройщики могли бы предложить покупателям рассрочку на период ремонта в квартирах. Это был бы «классный продукт», сказал заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на конференции «Время изменений: жилье. От адаптации к лидерству», которую провел «Сбер».

Если новостройка сдается без отделки, сразу после ввода дома в эксплуатацию заехать в квартиру невозможно. Однако пока рассрочки на этот период не предлагается, хотя такой продукт мог быть востребован, уверен Стасишин.

«С учетом того, что мы сейчас практически доработали с ЦБ историю рассрочки от застройщика после ввода (новостройки в эксплуатацию. — Прим. ред.), что, как мне кажется, может быть хорошим продуктом для людей, которые покупают квартиры? Может быть, им нужна часть рассрочки после ввода на срок ремонта этой квартиры, до момента въезда», — сказал Никита Стасишин.

По его словам, тот застройщик, кто первым придумает такую рассрочку и внедрит ее на рынок новостроек, сделает «классный продукт» и сам может немного заработать на ней.

Рассрочка на период ремонта — не то же самое, что потребительский кредит, взятый на ремонт жилья, уточнил он. «Вы помните, сколько мы занимались, чтобы встроенную мебель и кухни включить в ипотечный стандартный продукт, для того чтобы не брать на это потребительский кредит?» — напомнил Стасишин. К сожалению, по разным причинам такого продукта пока нет, но он был бы востребован на рынке, сказал он. То же самое касается и рассрочки на период ремонта квартиры. «Вот это классная история была бы», — сказал Стасишин.

Рассрочка в новостройках

В большинстве случаев рассрочка в новостройках предоставляется на срок до ввода дома в эксплуатацию. Активный противник более длительных рассрочек — Центробанк, который видит в этом риски и для покупателей, и для самих застройщиков.

Бывают и исключения, однако пока застройщики рассматривают более длительную рассрочку лишь как вынужденную меру, на период высоких ставок по рыночной ипотеке. Пока делать такую рассрочку постоянной они не планируют.

К середине 2025 года доля рассрочек в структуре продаж в новостройках России выросла более чем в два раза за три с половиной года и достигла максимума с 2022 года. На конец первого полугодия рассрочки составили 14,8% от суммы средств по всем заключенным ДДУ.

Эксперты спрогнозировали всплеск расторжений по рассрочке в новостройках
Недвижимость
Фото:Monster Ztudio / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве в доме с «Елисеевским» выставили на торги 12-комнатную квартиру Город, 20 окт, 17:37
Декор, свет и растения: как недорого обновить интерьер в квартире Дизайн, 20 окт, 17:00
В городе и дома: самые интересные детские развивающие пространства Москвы Город, 20 окт, 16:00
Как вычислить площадь комнаты в квадратных метрах, если она нестандартная Дом, 20 окт, 15:45
Хуснуллин рассказал об объемах строительства жилья по КРТ в России Отрасль, 20 окт, 14:41
Москва стала первой среди миллионников по росту цен на жилье за квартал Жилье, 20 окт, 13:41
Ставки по рыночной ипотеке немного выросли за неделю вопреки тренду Деньги, 20 окт, 12:44
Квартиры за ₽100 тысяч: что и где в России можно купить за такую сумму Жилье, 20 окт, 12:02
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за год Жилье, 20 окт, 10:49
«Сбер» выделил Sminex ₽55 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 20 окт, 10:40
В клубном доме у Головинских прудов стартовали продажи квартир Город, 20 окт, 10:00
Минимальная цена аренды в «золотой сотне» Москвы составила ₽1 млн в месяц Жилье, 20 окт, 09:10
Как подключить люстру самому: инструкция Дом, 18 окт, 09:00
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 17 окт, 18:00
Лента Радио