В Москве выставили на торги водонапорную башню из красного кирпича
Столичные власти выставили на торги старую кирпичную водонапорную башню, расположенную на территории Митинского парка (СЗАО). Стартовая цена самой башни составляет 14,3 млн руб., а земельный участок в 22 сотки, на котором она расположена, победителю предложат оформить в аренду.
Выставленная на торги водонапорная башня была построена в конце 50-х годов XX века и сейчас находится в неудовлетворительном состоянии — нуждается в реконструкции, следует из конкурсной документации.
Несмотря на то что ее высота составляет 7 м (а радиус 4 м), по документам в ней лишь один этаж, а общая площадь сооружения составляет 44 кв. м. Часть этого пространства — внутреннее помещение самой башни, а часть — резервуар для воды.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), сейчас башня находится в собственности Мосводоканала. Хотя объект имеет статус нежилого, никаких иных ограничений его статусом не вводится.
Ограничения могут быть связаны лишь с самим местом расположения земельного участка, на котором построена башня. А он, как следует из градостроительной документации, находится в границах сразу двух зон — приаэродромной для аэропорта Шереметьево и единой охранной зоны объектов археологического наследия района Митино (попадает на историческую территорию села Спас).
Торги запланированы на коне декабря 2025 года.
Жилье и музеи в водонапорнных башнях
Проблема современного использования старых водонапорных башен существует во всем мире и может быть решена по-разному.
В Нидерландах, например, почти 15 лет назад один из таких объектов превратили в многоквартирный жилой дом с садом на крыше. Ни один из кирпичей при реконструкции не пострадал, однако из-за стремления сохранить пространственные габариты объекта разместить в нем лифт не получилось. Поэтому жильцы поднимаются вверх по винтовой лестнице.
А в московской Щербинке в 2018 году возникла идея превратить водонапорную башню в музей.
Весной 2025 года на торги в Москве выставляли необычный детский сад с бассейном — «родину розовых слонов». Такое народное название здание получило из-за скульптур четырех слонов на его территории.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
