Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в ноябре

Троицкий округ стал лидером в Москве по росту цен на первичное жилье

В ноябре 2025 года столичные новостройки сильнее всего подорожали в округах с самым низкими средними ценами на строящее жилье — в Троицком, Новомосковском и Зеленоградском АО

Фото: AntonSAN / Shutterstock / FOTODOM

Троицкий АО в ноябре 2025 года возглавил рейтинг столичных округов по темпам роста цен на новостройки, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в данной локации составила 288,4 тыс. руб., что на 9,2% больше октябрьского показателя.

Лидерство ТАО по темпам роста цен за месяц в bnMAP.pro объясняют вымыванием более дешевых лотов и ростом строительной готовности в уже существующих проектах.

На втором месте с ростом на 8,2%, до 346,3 тыс. руб., оказался Новомосковский округ. Третье место занял Зеленоградский АО (+5%, до 317,1 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки в Москве в ноябре

Округ	Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2025 года, тыс. руб.	Динамика за месяц
ТАО	288,4	+9,2%

НАО	346,3	+8,2%

ЗелАО	317,1	+5%

ЮВАО	454,3	+4,8%

ВАО	445,8	+4,1%

САО	547,1	+3,9%

СВАО	514,2	+2,8%

ЗАО	754,2	+2,1%

ЮЗАО	540,8	+2,1%

ЦАО	1 954,1	+1,5%

ЮАО	574,2	+1,1%

СЗАО	600,6	+0,1%

Источник: bnMAP.pro

Четвертое место занял Юго-Восточный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с октябрем на 4,8%, до 454,3 тыс. руб. На пятом месте рейтинга с ростом цен за месяц на 4,1% оказался Восточный АО (до 445,8 тыс. руб.).

На начало ноября 2025 года группы ПИК, «Самолет» и «А101» лидируют по объемам строящегося жилья в Москве. А десятка крупнейших столичных застройщиков возводит 9,27 млн кв. м, в совокупности на них приходится 52,9% в общем портфеле строящихся жилых проектов в Москве.

Жилье в новостройках Москвы в ноябре подешевело на 2%

Недвижимость