ВТБ зафиксировал рост выдачи ипотеки в России
По предварительным оценкам ВТБ, в ноябре 2025 года российские банки выдали около 500 млрд руб. ипотеки на новостройки и вторичное жилье. Это на 3% больше, чем в октябре, и почти вдвое (на 90%) превышает показатели ноября прошлого года, говорится в поступившем в редакцию пресс-релизе кредитной организации.
Такую динамику выдачи ипотеки в банке объясняют эффектом низкой базы: в прошлом году рынок активно перестраивался после завершения массовой программы господдержки.
В общей сложности с начала 2025 года объем выданной ипотеки в стране составил более 3,6 трлн руб. Несмотря на активное восстановление сегмента в последние месяцы, этот показатель на 20% ниже результата за 11 месяцев 2024 года. Основным драйвером остается семейная ипотека, которая занимает 68% от всех продаж, отметили в кредитной организации.
В целом в 2025 году в России будет выдано 4,2 трлн руб. жилищных кредитов против более 4,8 трлн руб. годом ранее, уточнили в банке. По прогнозу ВТБ, в 2026 году выдачи ипотеки могут вырасти примерно на четверть, составив около 5,3 трлн руб. Рост возможен благодаря тому, что сегмент станет более сбалансированным: на один рыночный кредит будет приходиться один льготный, а не три, как сейчас, уточнили в банке.
В Минфине ожидают снижения ставок по ипотеке на 4–5 п.п. в 2026 году. По итогам 2025 года выдача ипотеки может составить 4 трлн руб., примерно на таком же уровне она будет в следующем году, считают в министерстве.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
