Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье бизнес-класса

Район Восточное Дегунино стал первым по росту цен на жилье бизнес-класса Москвы

В 2025 году новостройки бизнес-класса сильнее всего подорожали в столичном районе Восточное Дегунино. Здесь цены выросли на 38,3%

Фото: Алексей Майшев / РИА Новости

Район Восточное Дегунино возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки бизнес-класса в 2025 году. В начале января 2026 средняя цена 1 кв. м здесь составила 479,4 тыс. руб., что на 38,3% больше показателя годичной давности, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Лидерство Восточного Дегунина управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет ростом цен в уже существующих проектах и вымыванием из предложения наиболее доступных квартир.

На втором месте с ростом цен на жилье бизнес-класса на 37,4% за год оказался Нижегородский район (до 405,2 тыс. руб.). Третью позицию занял район Чертаново Центральное (+36,4%, до 460,9 тыс. руб.).

На четвертом месте — Очаково-Матвеевское (+35,2%, до 556,3 тыс. руб.), а на пятой позиции с ростом за год на 32% оказался район Кунцево (до 574,6 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Районы — лидеры по подорожанию жилья бизнес-класса

Район / Округ	Средняя цена 1 кв. м в начале января 2026 года, тыс. руб.	Динамика за год
Восточное Дегунино / САО	479,4	+38,3%

Нижегородский / ЮВАО	405,2	+37,4%

Чертаново Центральное / ЮАО	460,9	+36,4%

Очаково-Матвеевское / ЗАО	556,3	+35,2%

Кунцево / ЗАО	574,6	+32%

Текстильщики / ЮВАО	513,8	+31%

Можайский / ЗАО	494,9	+30,7%

Ново-Переделкино / ЗАО	437,5	+28,6%

Крылатское / ЗАО	663,6	+28,1%

Филевский Парк / ЗАО	692,6	+27,5%

Источник: «Метриум»

В третьем квартале 2025 года столичные новостройки бизнес-класса заметнее всего подорожали в районах Чертаново Центральное (+20,4%), Хорошево-Мневники (+20,2%) и Савеловский (+13%).

Риелторы спрогнозировали ускорение роста цен на новостройки в 2026 году

Недвижимость