Назван единственный город Золотого кольца, где подешевело жилье

Жилье среди городов Золотого кольца в конце 2025-го подешевело лишь в Костроме

Цены на недвижимость среди городов Золотого кольца во втором полугодии 2025 года снизились только в Костроме, и это снижение было символичным — на 0,2%. Сильнее всего жилье подорожало во Владимире — на 3,6%

Кострома (Фото: Олег Смыслов / РИА Новости)

Единственным городом Золотого кольца, где вторичное жилье во втором полугодии 2025 года подешевело, стала Кострома. За полгода средняя цена 1 кв. м снизилась на 0,2%, до 95,3 тыс. руб., подсчитала «РБК Недвижимость» на основе данных, предоставленных консалтинговой компанией SRG.

Минимальный рост цен (в пределах 0,4%) на вторичное жилье среди городов Золотого кольца во втором полугодии был зафиксирован в Суздале и Иванове. Там средняя цена квадратного метра на конец прошлого года составила 111 тыс. и 99,8 тыс. руб. соответственно.

Сильнее всего за полгода жилье подорожало во Владимире — на 3,6%. Средняя цена «квадрата» квартир от собственников в этом городе Золотого кольца на конец 2025 года достигла 115,5 тыс. руб.

Почти на 3% во втором полугодии 2025-го вторичка подорожала в Ростове. В среднем цена 1 кв. м в этом историческом городе оценивалась в конце прошлого года в 68,1 тыс. руб. Одновременно Ростов является городом с самыми низкими ценами на вторичку среди городов Золотого кольца.

Самым дорогим городом с точки зрения цен на жилье среди рассматриваемых городов является Сергиев Посад. Там средняя цена 1 кв. м на конец прошлого года оценивалась в 140,8 тыс. руб.

Как изменились цены на жилье в городах Золотого кольца во втором полугодии 2025-го

Город	Динамика за второе полугодие 2025 года,%	Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Кострома	-0,2%	95,3

Иваново	+0,7%	99,8

Суздаль	+0,4%	111

Сергиев Посад	+1,7%	140,8

Переславль-Залесский	+2%	96,1

Ярославль	+2,2%	99,4

Ростов	+3%	68,1

Владимир	+3,6%	115,5

Данные: SRG

Как считали

Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала, как менялась средняя стоимость 1 кв. м в восьми городах Золотого кольца во втором полугодии 2025 года. В исследование вошли Владимир, Иваново, Кострома, Переславль-Залесский, Ростов Великий, Сергиев Посад, Суздаль и Ярославль. Статистика включает среднюю цену 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений. Подобная статистика появилась впервые в середине 2025 года.

Осенью снижение цен на жилье наблюдалось в трех городах Золотого кольца. По данным SRG, в сентябре сильнее всего цены на жилье снизились в Переславле-Залесском — на 0,67%. Тогда вторичное жилье подешевело также в Суздале и Иванове — на 0,3%.

Где россияне отдыхали на новогодние каникулы в 2026 году

Недвижимость