Центральный округ стал лидером в Москве по росту цен на вторичное жилье
Центральный административный округ стал лидером среди округов Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке за месяц, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». В январе 2026 года средняя цена 1 кв. м составила здесь 518,1 тыс. руб., что на 1,9% больше декабря прошлого года.
Второе место занял Западный округ, где средняя цена «квадрата» выросла на 0,5%, до 325 тыс. руб. На третьей позиции оказался Южный АО с ростом на 0,41%, до 269,1 тыс. руб.
Четвертое место с ростом на 0,35% занял Юго-Восточный (до 286,5 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Северный округ (+0,27%, до 293,6 тыс. руб.), уточняют в компании.
Как изменились цены на жилье в Москве в январе 2026 года
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| ЦАО | 518,1 | +1,9% |
| ЗАО | 325 | +0,5% |
| ЮАО | 269,1 | +0,41% |
| ЮВАО | 286,5 | +0,35% |
| САО | 293,6 | +0,27% |
| ЗелАО | 208,9 | +0,14% |
| СЗАО | 286,7 | +0,13% |
| СВАО | 267,2 | +0,11% |
| ЮЗАО | 246,7 | +0,04% |
| ВАО | 250,7 | +0,03% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
Почему повысились цены
Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость»:
— Во всех округах за месяц динамика положительная, но она настолько малозначимая, что не приходится говорить о каком-то росте цен на вторичке. Тем более в сравнении с декабрем — в последнем месяце года спрос всегда гораздо активнее, чем в наполовину праздничном январе. Лидерство ЦАО по росту цен связано с тем, что за месяц объем предложения здесь увеличился на 3,4%, а экспозиция пополнилась более дорогими объектами.
В 2025 году тройку округов — лидеров по росту цен на вторичное жилье на территории Старой Москвы составили ЮВАО (+1,27%), САО (+1,2%) и СЗАО (+1,2%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
