В России установлен январский рекорд продаж новостроек
В январе 2026 года российские застройщики продали 2,4 млн кв. м жилья на 495 млрд руб. Это максимальный уровень продаж в первый месяц года за всю историю наблюдений. Об этом сообщили аналитики «Дом.РФ».
По их данным, продажи новостроек в этом январе оказались на 71% выше показателя января 2025 года по площади и на 76% — в денежном выражении.
Высокие продажи строящегося жилья в начале года в институте жилищного развития объяснили еще одним рекордом — ипотечным. По данным аналитиков, в январе 2026 года российские банки на фоне ужесточения условий по семейной ипотеке выдали рекордный для первого месяца года объем ипотеки — 426 млрд руб. Это в 3,4 раза больше показателей прошлого января.
Где спрос на новостройки вырос сильнее всего
По данным аналитиков, среди топ-10 регионов с наибольшим объемом строительства жилья сильнее всего в январе в годовом выражении продажи новостроек выросли:
- в Краснодарском крае — на 179% по площади и на 188% — в деньгах;
- в Ленобласти — на 125% по площади и на 148% — в деньгах;
- в Ростовской области — на 93% по площади и на 127% — в деньгах.
Уточняется, что в январе в годовом выражении продажи новостроек выросли по всем классам, но сильнее всего в массовом сегменте — на 73%, до 2 млн кв. м. В новостройках бизнес- и элитного классов спрос в январе увеличился на 63%, до 0,39 млн кв. м.
Высокий спрос на новостройки в январе привел к снижению среднего срока реализации нераспроданного жилья. По данным «Дом.РФ», если в июле—сентябре 2025 года показатель был на пике и составлял 3,7 года, то к 1 февраля он снизился до трех лет.
Ранее аномально высокий спрос на ипотеку в январе зафиксировали аналитики ВТБ. По их данным, в январе 2026 года россияне оформили ипотеку на 430 млрд руб. — этот результат стал максимальным для января за всю историю наблюдений и втрое превзошел показатели января 2025 года.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость».
