В «Домклик» оценили неипотечный спрос на недвижимость в России
В 2025 году россияне заключили на 12,4% больше сделок с недвижимостью без привлечения ипотеки, следует из поступившего в редакцию исследования «Домклик» (статистика приводится по сделкам с использованием сервисов Сбербанка). Эксперты указывают, что покупка жилья за собственные средства наиболее распространена в Москве (58,8%) и Санкт-Петербурге (58%). Всего по стране за год было заключено порядка 400 тыс. неипотечных сделок с недвижимостью.
В «Домклик» отмечают, что пик спроса на покупку жилья без ипотеки пришелся на конец года: в октябре и ноябре было заключено более 40 тыс. таких сделок, а в декабре — пиковые 52,7 тыс. «Чаще всего без ипотеки россияне приобретали вторичную недвижимость, — отмечается в исследовании. — Доля этого сегмента в 2025 году стабильно превышала 60% в общем количестве неипотечных сделок». В основном это связано со сравнительно высоким уровнем ипотечных ставок по рыночным программам, указывают аналитики.
Регионы — лидеры по спросу на жилье без ипотеки
Самый высокий спрос на приобретение жилья без ипотеки отмечен в Москве (58,8%) и Санкт-Петербурге (58%). В топ-3 также вошла Республика Крым с показателем в 50%. Значительные доли неипотечных сделок также отмечены в следующих регионах Центрального ФО: в Московской (49,4%), Костромской (49%), Воронежской (41,3%), Липецкой (40,4%), Калужской (40%) и Ярославской (39,5%) областях.
Среди регионов Поволжья лидируют Саратовская (45,3%), Самарская (43,7%) и Нижегородская (40%) области. Северо-запад России, кроме Санкт-Петербурга, представлен Псковской (42,5%) и Калининградской (38,7%) областями, уточнили аналитики. «Среди регионов Сибири наибольшая доля сделок без привлечения ипотеки отмечена в Омской и Новосибирской областях — 43,3 и 42,2% соответственно», — добавили в «Домклик».
Согласно исследованию «Домклик», средний возраст покупателя недвижимости без ипотеки составляет 46,5 года. На покупателей от 36 до 50 лет приходится 43,6% покупок за собственные средства.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»