Нейросеть назвала крупные города России с подешевевшими новостройками
По итогам февраля 2026 года средняя стоимость жилья в новостройках, расположенных в крупных городах России, за месяц выросла на 0,5%, составив 178 тыс. руб. за 1 кв. м. Однако в ряде городов цены снизились или стагнируют, следует из поступившего в редакцию исследования, проведенного нейросетью «Алиса AI» на основе данных тематического «Яндекс Поиска» по квартирам.
Как считали
В выборку попали города с населением более 500 тыс. человек — в России насчитывается 36 таких населенных пунктов.
Где новостройки подешевели
В феврале 2026 года новостройки подешевели в девяти крупных городах. Самое сильное снижение было в Челябинске, на 2,6% за месяц, до 164 тыс. руб. за 1 кв. м.
Кроме того, более чем на 1% цены снизились еще в четырех городах:
-
на 1,9% — в Санкт-Петербурге, до 331 тыс. руб. за «квадрат»;
-
на 1,6% — в Саратове, до 118 тыс. руб.;
- на 1,1% — в Уфе (до 175 тыс. руб.) и Новосибирске (до 168 тыс. руб.).
Более умеренное снижение зафиксировано в Краснодаре и Волгограде (по -0,9%), Кемерово (-0,8%) и Набережных Челнах (-0,7%), отметили аналитики.
В пяти крупных городах динамика стоимости новостроек за месяц была близка к стагнации, которой аналитики называют колебание цен в пределах 0,5% как вниз, так и вверх. Так, в Красноярске и Хабаровске цены снизились на 0,5% в каждом, а в Ярославле — на 0,4%. В Москве и Воронеже цены, напротив, немножко подросли — на 0,2 и 0,5% соответственно.
Крупные города, где цены на новостройки в феврале снизились или стагнируют
