Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жилье
Жилье⁠,
0

Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жилье

Нижегородский район стал первым в Москве по снижению цен на вторичное жилье
В феврале 2026 года вторичное жилье в Старой Москве сильнее всего подешевело в Нижегородском районе
Фото: Sergey Malkov / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Sergey Malkov / Shutterstock / FOTODOM

Нижегородский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья за месяц. В феврале 2026 года средняя цена 1 кв. м составила здесь 265,8 тыс. руб., что на 0,56% меньше январского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял район Москворечье-Сабурово со снижением средней цены за месяц на 0,41%, до 263,5 тыс. руб. за «квадрат». Третью позицию заняли Сокольники, где средняя цена 1 кв. м снизилась на 0,38% и составила 332,9 тыс. руб.

Четвертое место у Северного района, где зафиксировано снижение на 0,35%, до 252 тыс. руб., а замыкает первую пятерку Метрогородок (минус 0,27%, до 254,9 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Где вторичное жилье сильнее всего подешевело в феврале

Район / Округ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2026 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Нижегородский / ЮВАО 263,8 –0,56%
Москворечье-Сабурово / ЮАО 263,5 –0,41%
Сокольники / ВАО 332,9 –0,38%
Северный / СВАО 252 –0,35%
Метрогородок / ВАО 254,9 –0,27%
Матушкино / ЗелАО 202,5 –0,24%
Люблино / ЮВАО 238,9 –0,16%
Царицыно / ЮАО 250,6 –0,15%
Войковский / САО 302,4 –0,13%
Братеево / ЮАО 234,9 –0,12%

Источник: «Инком-Недвижимость»

Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость»:

Незначительное снижение цен в районах-лидерах связано как с пополнением экспозиции более бюджетными квартирами, так и с тем, что были выкуплены квартиры с более высокой средней ценой 1 кв. м.

В 2025 году тройку районов Старой Москвы — лидеров по темпам снижения цен на вторичное жилье составили Хамовники (спад на 3,7%), Метрогородок (спад на 3,1%) и Мещанский (спад на 2,8%).

Как добиться скидки при покупке квартиры на вторичном рынке
Недвижимость
Фото:Studio Romantic / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость».

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве застройщиков частных домов обязали раскрывать информацию в ЕИСЖС Жилье, 13:08
Цена ниже на 25%: насколько выгодно покупать новостройку по переуступке Жилье, 12:19
Некрасовка стала первой в Старой Москве по росту цен на массовое жилье Жилье, 10:55
Названы мегаполисы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье в феврале Жилье, 09:42
Инфляция и сезонность: насколько подорожает строительство домов в 2026-м Загород, 14 мар, 09:00
Московские новостройки к весне стали чаще покупать в рассрочку Жилье, 13 мар, 20:05
Новостройки перешли на русский: как изменился нейминг жилых комплексов Жилье, 13 мар, 18:49
Эксперты спрогнозировали снижение ставок по ипотеке к концу года Деньги, 13 мар, 17:57
Предложение на рынке аренды жилья выросло за счет инвестиций и наследства Жилье, 13 мар, 17:25
Спрос на новостройки в Подмосковье упал на треть в феврале Жилье, 13 мар, 15:23
Аналитики оценили снижение цен на аренду жилья в Москве и Подмосковье Жилье, 13 мар, 13:00
Какую недвижимость на курорте можно купить по цене квартиры в Москве Жилье, 13 мар, 11:32
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 13 мар, 11:24
Санкт-Петербург стал первым по росту цен на новостройки среди мегаполисов Жилье, 13 мар, 09:34
Лента Радио