Спрос на ипотеку в Москве снизился за год на 30%
В феврале 2026 года на первичном и вторичном рынках Москвы было зарегистрировано 7789 ипотечных сделок. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.
Из статистики ведомства следует, что результаты февраля 2026 года по ипотечным сделкам на 29,5% ниже показателя аналогичного периода прошлого года (11 тыс.), а по сравнению с февралем 2024 года (9678) сделок с использованием ипотеки стало меньше на 19,5%.
По сравнению с январем 2026 года число ипотечных сделок на столичном рынке жилья выросло на 10,7%. Рост за месяц заместитель руководителя управления Росреестра по Москве Дарья Кудинова объясняет тем, что после январских праздников рынок постепенно возобновляет свою активность.
Всего в январе—феврале 2026 года на первичном и вторичном рынках Москвы зарегистрировали 14,83 тыс. сделок. Это на 21% меньше показателя первых двух месяцев прошлого года и уступает 15% аналогичному периоду 2024 года (18,17 тыс.), уточняется в сообщении.
В начале марта ставки по ипотеке снизились
В первую неделю марта 2026 года средние ставки по ипотеке в России снизились во второй раз после февральского заседания ЦБ. За неделю снижение ставок, по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) составило в среднем от 0,05 п.п. до 0,63 п.п. в зависимости от сегмента кредитования.
Средние ставки по ипотеке составили:
- на новостройки — 20,27% годовых;
- на вторичное жилье — 19,99% годовых;
- на строительство жилого дома — 20,36% годовых;
- на покупку готовых домов — 20,56% годовых.
По данным Росреестра, в 2025 году на первичном и вторичном рынках Москвы было зарегистрировано 118,17 тыс. ипотечных сделок. Результаты прошлого года по ипотечным сделкам на 2,2% ниже показателя 2024 года (120,88 тыс. ипотек) и на 13,2% уступают 12 месяцам 2023 года (136,2 тыс.).
