По своим правилам: «Камергер» превратил отделку в персональный манифест
На элитный проект в ткани городской застройки укажет даже непрофессионал — такие дома выделяются. Они подобны подлинной драгоценности среди фианитов: при одном взгляде на них человек интуитивно ощущает оригинальность, редкость и неповторимость. Таковы в делюкс-сегменте и покупатели: единственные в своем роде люди, у каждого из которых свой вкус, свое тонкое видение и понимание красоты.
Зная об этом, девелопер ENGEO DEVELOPMENT создал собственный манифест, суть которого проста: в элитном сегменте не бывает «типового» покупателя. А значит, в таких проектах не место и типовым решениям — как в архитектуре и общественных пространствах, так и в частных резиденциях. Именно поэтому в коллекции роскошных особняков «Камергер» в Камергерском переулке каждый из 40 лотов получит индивидуальную дизайнерскую отделку.
Разбираемся, что представляет собой персонализированный подход к отделке в «Камергере» и как он позволит резидентам выразить все грани своей индивидуальности.
Отражение характера
Выбирая отделку для своей резиденции, покупатель в элитном сегменте хочет получить больше, чем просто ремонт. Ему важно отразить в обстановке свой вкус и характер, подстроить интерьер под сценарии жизни и дать ему возможность говорить самому за себя — за счет редких материалов, необычных решений, изысканных деталей.
На этом стремлении основывается персонализированный подход к выбору отделки в «Камергере». На самом раннем этапе, еще до покупки резиденции, клиент знакомится с дизайнером интерьера ENGEO DEVELOPMENT. В ходе встречи специалисты выясняют, что для покупателя важно в доме, какой образ жизни он ведет и какой стиль предпочитает. Такое внимание к личности позволяет дизайнерам глубже погрузиться в проект, сделать его по-настоящему индивидуальным.
«Случается, что заказчик сразу знает, что хочет. У многих есть предельно четкое видение своей будущей резиденции — нам остается спроектировать конкретные решения и реализовать их. Нередко в таких случаях мы можем порекомендовать, какой лот выбрать, чтобы с точностью воплотить все пожелания. Однако бывает, что у заказчика нет четкого образа будущей обстановки. Для него мы проводим презентацию готовых концептуальных решений по отделке от архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» и наших штатных дизайнеров. В этом помогает уже готовый проект — огромная палитра решений в 100 резиденциях «Большой Дмитровки IX», — рассказала глава отдела дизайна интерьеров ENGEO DEVELOPMENT Анна Абрамова.
Успешный опыт: пример «Большой Дмитровки IX»
«Камергер» стал вторым проектом с индивидуальной отделкой в каждом лоте от ENGEO DEVELOPMENT. Зимой 2024 года застройщик представил коллекцию особняков «Большая Дмитровка IX». Всего в проекте — 100 резиденций, в каждой из которых выполнена персональная отделка в соответствии с взыскательными требованиями и нестандартными желаниями покупателей.
Выбирая отделку в «Камергере», будущий владелец может адаптировать готовую концепцию под свой стиль с минимальными изменениями или разработать полностью индивидуальный дизайн-проект с нуля. Это обеспечивает еще больше разнообразия, что особенно важно для тех, кто приобретает не один, а несколько лотов: можно заказать персональные решения для себя и выбрать один из готовых вариантов для инвестиционного лота, предназначенного под сдачу в аренду.
Когда решение принято, дизайнеры прописывают детальный план работ со всеми этапами и сроками. Далее заказчик приезжает на объект для визуальной проверки части выполненных работ и финальной приемки резиденции.
«Такой подход сохраняет вовлеченность клиента, но не перегружает его обилием согласований. Большинству важно участие в выборе деталей, таких как камень, напольное покрытие, цвет стен, мебель, освещение. Но, как правило, все эти детали мы согласовываем с заказчиком на этапе подготовки проекта. Закупка, координация всех строительно-ремонтных работ и контроль качества отделки полностью на нашей стороне», — объяснила Анна Абрамова.
Особые пожелания
Нетиповая отделка в элитном сегменте требует от дизайнеров не только большой экспертизы, но и креативности. Все потому, что покупателям важно получить настоящий эксклюзив — элемент декора, который будет только в их резиденции. Дизайнерам отделки в «Камергере» не привыкать к подобным задачам — на их счету 100 лотов в «Большой Дмитровке IX», где они реализовали далекие от стандартов решения.
«В каждой резиденции можно найти что-то интересное, ведь каждый дизайн-проект чем-то отличается. Но, пожалуй, самое запоминающееся — это лепнина в виде граната в зоне кухни-гостиной. Чтобы сделать ее, художник-скульптор работал по индивидуальному эскизу. На второй стене нужно было поддержать историческую фреску, создать атмосферу и соединить это с цветами в интерьере выбранной концепции. Источником вдохновения тогда была Греция — любимое место отдыха заказчика», — рассказала Анна Абрамова.
Еще одним необычным запросом стало сохранение в одной из резиденций дома «Большая Дмитровка IX» исторической кладки в ванной комнате. Для работы над проектом потребовалось пригласить специалистов, которые очистили и сохранили оригинальную текстуру, а также позволили предотвратить ее дальнейшее разрушение.
Подобные примеры наверняка появятся и в «Камергере»: свобода самовыражения позволит заказчикам сделать именно ту обстановку, о которой они всегда мечтали, какой бы необычной она ни оказалась. При этом девелопер с пониманием относится к тому, что какие-то идеи покупатель захочет скорректировать прямо в ходе работ, следуя модным веяниям или душевным порывам.
«Все зависит от того, насколько клиент готов сдвигать сроки исполнения отделки и готового результата. Мы понимаем, что работаем со статусными заказчиками, и поддерживаем любые изменения на этапе исполнения, если это требуется. Наши дизайнеры всегда готовы выслушать, понять масштаб, выйти на переговоры и принять совместное решение в пользу оптимального результата», — уточнил генеральный директор компании EENGEO DEVELOPMENT Михаил Груничев.
Драгоценность в каждом метре
Коллекция особняков «Камергер» ассоциируется с природными самоцветами. Во многом поэтому в отделке всех резиденций использованы натуральные камень и дерево — ценные материалы, далекие от искусственности. Они подчеркивают статус и поддерживают общую концепцию подлинной драгоценности, характерную для всего «Камергера».
«Помимо эстетики и статусности натуральные материалы в отделке ценятся за неповторимый рисунок и долговечность. Да, они требуют бережного отношения, но натуральный материал, в отличие от искусственного, — это возможность обновления поверхности путем шлифовки и реставрации», — считает Анна Абрамова.
Среди наиболее популярных материалов, с которыми работают дизайнеры ENGEO DEVELOPMENT, встречаются мрамор, травертин, кварцит, агат и породы полудрагоценных камней. Обработку камня выполняют по эскизу и просьбе заказчика. У компании есть выход практически на любые карьеры, а за время работы над отделкой в «Большой Дмитровке IX» появились и партнерства с мастерами, готовыми исполнить даже самые сложные элементы из камня.
Такие же высокие требования предъявляют к деревянным покрытиям. Компания работает со знаменитыми на весь мир поставщиками паркета, а также с производителями, которые делают индивидуальные рисунки покрытия. Это позволяет реализовать нестандартные проекты и адаптироваться под любой интерьер.
Что входит в отделку «Камергера»:
- базовая отделка — дизайнерский ремонт, оборудованная кухня и санузел;
- расширенная отделка — к базовой прибавляется полная меблировка, вплоть до декора и текстиля.
Драгоценность в центре Москвы
Коллекция особняков «Камергер» получила название в честь своей премиальной локации. Проект возводят в Камергерском переулке — на небольшой уютной улице Старой Москвы, всего в 300 м к северо-западу от Кремля, 200 м от Большого театра и 50 м от МХТ имени Чехова.
Камергерский переулок — особое место. Оно современное за счет оживленных улиц центра города, наполненных модными бутиками и роскошными ресторанами. Но в то же время — потаенное, тихое и неспешное, скрывающее в себе многолетнюю историю. Когда-то здесь располагались имения творческой и политической элиты, успешных предпринимателей. Скоро их последователи в современном мире станут резидентами «Камергера».
Коллекция особняков состоит из пяти зданий: двух с резиденциями, двух с офисами, а также строения бывшей гостиницы царских времен. Резиденции расположатся в особняках «Эпоха» и «Орден», каждый из которых выполнен с ювелирным подходом к архитектуре. Так, фасад особняка «Эпоха» с одной стороны покрыт ажурной металлической решеткой, напоминающей кружевную оправу дорогого украшения. Другая его сторона, со стороны Георгиевского переулка, — это исторический фасад последней трети XIX века, признанный объектом культурного наследия.
Особняк «Орден» притягивает взгляды за счет фасада из светло-серого терраццо с интеграцией базальта и слэбов из натурального камня, которые инкрустированы в каждое окно, начиная с третьего этажа. Визуально здание кажется скромным, но его лаконичность и строгая симметрия — ценность для тех, кто ищет тихую роскошь, ценит элегантность и сдержанность.
Акцент на подлинные ценности и многогранность сделан и во внутренних пространствах «Камергера». Здесь появится приватный фитнес-клуб с залами для индивидуальных тренировок, собственный спа-центр для заботы о красоте и здоровье. Поблизости от декоративного озера, украшающего территорию проекта, откроется клубная комната площадью 170 кв. м. В просторном зале резиденты смогут провести деловую встречу, устроить фуршет или праздник для детей. А местом встречи и приятного общения с соседями станет центральная входная группа, расположенная ниже уровня земли.
Бескомпромиссный комфорт резидентам «Камергера» обеспечит двухуровневая подземная парковка на 123 машино-места, а также круглосуточный консьерж-сервис. Помощники выполнят любое поручение и избавят от бытовых забот.
В особняках «Камергера» будет несколько типов недвижимости: от двухэтажных резиденций до панорамных пентхаусов. Покупатели смогут выбрать варианты, которые помогут поддерживать собственный стиль жизни и получать максимум впечатлений от каждого дня. А индивидуальная отделка позволит сделать резиденцию по-настоящему «своей» — отражающей личность, ценности и вкус своего обладателя.
Реклама. Рекламодатель и застройщик — АО «ИНГЕОЦЕНТР». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф
Erid: 2SDnjcogGPU