Российские застройщики стали реже срывать сроки сдачи новостроек
Российские застройщики стали реже сдавать новостройки с задержкой: в первом квартале общий ежемесячный объем переносов составил 3 млн кв. м, это на 26% меньше, чем в конце 2025 года. Об этом говорится в сообщении аналитиков «Дом.РФ».
По их данным, в конце прошлого года ежемесячный объем переносов по сдаче новостроек был на уровне 4 млн кв. м. Но в 2026 году показатель стал снижаться: в январе он снизился до 3,4 млн кв. м, а к марту сократился до 3 млн кв. м.
По данным «Единого ресурса застройщиков» (ЕРЗ), в 2025 году в девяти из 20 крупнейших регионов России доля новостроек, сданных с задержкой, превышает общероссийский показатель (35%). Речь идет о жилье, которое продавалось дольщикам через счета эскроу. Среди крупнейших регионов России лидировал по переносу сроков ввода новостроек Приморский край. По данным ЕРЗ, в этом регионе доля жилья, сдающегося с переносом сроков, вдвое превышала общероссийский показатель и была на уровне 70,5%. В топ-3 этого антирейтинга входили Самарская область (60,2% с задержкой) и Татарстан (47,8%).
Портфель строящегося жилья максимальный
В тоже время, по данным института жилищного развития, портфель строящегося жилья в России на начало мая увеличился до 119 млн кв. м. «Это один из максимальных уровней за последние годы», — отметили аналитики, объяснив это расширением географии строительства новостроек.
Девелоперская активность все больше смещается в регионы, а в столичных регионах активность сокращается, уточнили эксперты. По их данным, доля проектов вне десяти крупнейших регионов по строительству достигла 47% (+2,2 п.п. за год). Это указывает на продолжающееся снижение концентрации рынка, уточнили в «Дом.РФ».
