Росреестр опроверг риск изъятия земельных участков у 100 тыс. россиян
Распространяемая в некоторых СМИ и интернете информация о рисках изъятия почти 100 тыс. земельных участков, которые являются заброшенными или используются не по назначению, не соответствует действительности. Об этом говорится в поступившем в редакцию сообщении Росреестра.
По данным регистрирующего ведомства, в 2025 году было объявлено около 91 тыс. предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований в отношении таких участков. При этом такие объявления являются лишь профилактической мерой, поясняют в Росреестре. Они не свидетельствуют о наличии нарушения земельного законодательства — и тем более не являются основаниями для изъятия земельного участка, уточняется в сообщении.
Как поясняют в Росреестре, выносят такие предостережения тогда, когда у надзорного органа имеются сведения о том, что нарушение может произойти в будущем. «Такая мера позволяет предупредить и предостеречь правообладателя земельного участка от нарушения и предложить принять меры по обеспечению соблюдения требований законодательства», — говорится в сообщении.
- Если при контрольной проверке надзорного органа выяснится, что нарушение действительно произошло и сохраняется, будет выдано уже не предостережение, а предписание о его устранении — с указанием срока, в который ситуацию требуется исправить.
- По истечение этого срока проводится еще одна проверка. Если нарушение к этому моменту не будет устранено, информацию об этом факте направляют в уполномоченные органы власти. «Лишь они могут обратиться в суд с требованием об изъятии участка», — поясняют в Росреестре.
Россияне активно устраняют нарушения
Как следует из сообщения Росреестра, россияне предпочитают не дожидаться самого негативного развития событий, а активно устраняют нарушения земельного законодательства.
Так, за прошлый год по всей стране:
- было выдано более 7,5 тыс. предписаний об устранении выявленных нарушений;
- при этом более чем в 17,1 тыс. случаев нарушения были исправлены в результате всего комплекса принятых мер.
В марте 2025 года в силу вступил закон об освоении земельных участков, которые расположены в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков. Он дает собственникам участков три года на освоение земли. Как поясняли в Росреестре, данная норма в первую очередь касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорняками. Выявлять нарушения будут специалисты ведомства и местные власти.
А с сентября прошлого года вступило в силу постановление правительства, которое определяет признаки неиспользования земли в населенных пунктах, на садовых и огородных участках. В частности, к ним относится захламление участка и зарастание сорняками на площади более 50%. Наличие указанных выше признаков и отсутствие мероприятий по устранению может стать причиной для изъятия земли. Однако это будет крайней мерой, когда другие механизмы не сработали.
