В строящемся доме в центре Москвы продают кладовку по цене евродвушки
В центре Москвы в строящемся доме класса делюкс продается самая дорогая кладовка на рынке — ее стоимость составляет 20,8 млн руб. Такие данные содержатся в исследовании инвестиционно-консалтинговой компании Ricci. Данные актуальны на начало июня.
Речь идет о келлере площадью 9,9 кв. м, который расположен в клубном доме делюкс-класса на Остоженке в 150 м от Храма Христа Спасителя. «Для сравнения — за такую же сумму (в пределах 21 млн руб.) можно купить трехкомнатную квартиру в строящемся жилом комплексе в пределах старой Москвы», — уточнили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе Ricci. «Если говорить про средний бюджет, то это будет евродвушка в новостройке комфорт-класса», — добавили там.
По словам Наталии Кузнецовой, заместителя генерального директора по работе с жилой недвижимостью Ricci, высокая стоимость подобных объектов отражает особенности предложения в наиболее дорогих локациях Москвы. По оценкам Ricci, на начала июня средняя стоимость кладовки в новостройках в центре Москвы составляла 5 млн руб. Это почти в три раза превышает средний показатель по рынку старой Москвы. «При этом за последний год объем предложения кладовых помещений в округе увеличился в 8,5 раза за счет выхода новых премиальных и делюкс-проектов», — отметила Наталия Кузнецова.
В то же время в целом по рынку новостроек предложение кладовок уменьшилось. По данным Ricci, за год предложение келлеров на продажу сократилось в семи из девяти административных округов старой Москвы. Это, в свою очередь, привело к повышению цен. «В результате средняя стоимость кладовых в экспозиции за последний год увеличилась почти в 1,5 раза и достигла 1,6 млн руб.», — отметила представитель компании.
Самая дешевая кладовка в новостройках Москвы
По оценкам консультантов, самая дешевая кладовка в новостройках Москвы стоит 349 тыс. руб. за 3 кв. м. Находится она в ЖК комфорт-класса в Северном административном округе.
Ранее «РБК Недвижимость» выяснила, что суммы, эквивалентной стоимости самого дорогого машино-места в Москве, почти хватит на покупку либо двух среднестатистических квартир в массовых новостройках в старых границах столицы, либо одной квартиры в новостройке бизнес-класса.
