Спрос на новостройки в Москве снизился за год почти на 40%
В августе 2026 года в Москве было зарегистрировано 5,4 тыс. сделок c новостройками (с жилыми и нежилыми помещениями в них). Это на 39% меньше, чем в августе прошлого года и уступает 19,9% показателю за июль 2026-го, следует из поступившего в редакцию отчета столичного управления Росреестра.
- На жилье в августе пришлось 3,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Снижение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составило 44%, а по сравнению с июлем этого года количество ДДУ снизилось на 16,8%.
- В нежилом сегменте в августе зарегистрировали 1,7 тыс. договоров. Это на 26% меньше августа прошлого года, а снижение за месяц составило 25,8%.
Почему снизился спрос на новостройки
Мария Макарова, заместитель руководителя управления Росреестра по Москве:
— Такая динамика вполне ожидаема и объяснима самым пиком сезона отпусков, когда активность на рынке снижается, а также перетоком части лотов с первичного на вторичный рынок, когда новый, по сути, объект уходит владельцам уже как вторичная недвижимость.
За восемь месяцев спрос на новостройки также упал
Всего в январе—августе 2026 года в Москве зарегистрировали 51,1 тыс. сделок на первичном рынке. Это на 31% меньше, чем за восемь месяцев прошлого года, уточняют в ведомстве.
- В жилом сегменте за восемь месяцев было зарегистрировано 33,3 тыс. ДДУ, это на 34,4% ниже показателя января—августа прошлого года.
- В нежилом сегменте за восемь месяцев 2026 года зарегистрировано 17,7 тыс. договоров, что уступает 23,7% аналогичному периоду прошлого года.
В январе—августе 2026 года продажи жилья в новостройках год к году выросли в 11 из 16 мегаполисов России, но по всем миллионникам в целом число сделок упало. Причина — в Москве, на которую приходится четверть всех сделок, и где продажи снизились на треть
