Первые 16 регионов построят доступное жилье по новой программе
Первые трехсторонние соглашения об обеспечении строительства жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" объектами инженерно-технического обеспечения были подписаны с 16-ю субъектами РФ 3 июля в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, рассказал глава министерства Михаил Мень на первое заседание коллегии Минстроя.
Общий ввод жилья в этих регионах по программе до конца 2017г. составит 8,4 млн кв. м жилой недвижимости.
"В Севастополе несколько площадок сейчас рассматриваются - от двух до четырех. Пока местные власти сами определяются вместе с застройщиками. Мы ознакомились с местным ДСК, оно может давать порядка 90 тыс. кв. м по году", - рассказал журналистам после заседания коллегии глава Минстроя Михаил Мень.
Как сообщалось ранее, всего на участие в программе подали заявки 58 регионов России с общим объемом ввода жилья эконом-класса – 18,3 млн кв. м. Список регионов не окончательный, он может увеличиваться по желанию субъектов РФ.
16 регионов России, заключивших соглашения по госпрограмме
|
№ |
Регионы |
Строительство жилья, тыс. кв. м |
|---|---|---|
|
1 |
Краснодарский край |
1 952 |
|
2 |
Республика Татарстан |
1 500 |
|
3 |
Иркутская область |
1 000 |
|
4 |
Волгоградская область |
900 |
|
5 |
Челябинская область |
707,481 |
|
6 |
Тульская область |
530 |
|
7 |
Воронежская область |
475 |
|
8 |
Калужская область |
150 |
|
9 |
Пензенская область |
380 |
|
10 |
Архангельская область |
244,51 |
|
11 |
Тамбовская область |
150,6 |
|
12 |
г. Севастополь |
130 |
|
13 |
Ярославская область |
120 |
|
14 |
Новосибирская область |
90 |
|
15 |
Кировская область |
55 |
|
16 |
Чеченская Республика |
417,44 |
На заседании коллегии министерства Михаил Мень также отметил, что ипотечное кредитование остается драйвером для покупки жилья. Сегодня средняя ипотечная ставка составляет 12,3% годовых. Это в первую очередь связано с высокой стоимостью срежств, привлекаемых банками для выдачи кредитов. Государственной программой предусмотрено, что к 2015г. превышение средней ставки по ипотеке над индексом потребительских цен составит не более 3,8 п.п., и к 2018 г. не более 2,2 пп. "Задача очень сложная. По крайней мере предоставление таких кредитов должно быть обеспечено отдельным категориям заемщиков в рамках социальных программ", - заявил Михаил Мень.
Напомним, по программе "Жилье для российской семьи" до конца 2017г. предстоит построить 25 млн кв. м жилья эконом-класса, дополнительно к ранее запланированным объемам ввода жилой недвижимости. Квадратный метр такого жилья должен будет продаваться по цене не выше 30 тыс. руб. Механизм реализации программы предполагает оказание поддержки застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой посредством инфраструктурных облигаций АИЖК в размере до 4 тыс. руб. за 1 кв. м.
Право на доступное жилье будут иметь граждане, проживающие в аварийном жилом фонде, получатели материнского капитала, многодетные семьи, а также те, чья нынешняя жилплощадь не дотягивает до норматива 18 кв. м на человека. Регионы смогут сокращать этот перечень, а также устанавливать преимущественное право для какой-либо из указанных категорий. Часть жилья может попасть и на рынок.
Программа позволит обеспечить доступным жильем около 460 тыс. российских семей, что составляет примерно треть от целевой аудитории.
Подготовила Елена Лыкова