Рейтинг самых крупных строящихся ТРЦ в России
Компания "Магазин магазинов" составила рейтинг строящихся торговых центров России по размеру арендопригодной площади. Выяснилось, что самые крупные ТРЦ строятся в Москве.
В рейтинг попали объекты, прошедшие "бумажную" фазу. Они находятся на активной строительной фазе либо на стадии подготовки земельного участка. Самым крупным строящимся центром стал "Авиапарк", который будет находиться рядом с новой станцией метро "Ходынское поле" в Москве. Открытие ТРЦ запланировано на IV квартал 2014г. Арендопригодная площадь составит 231 тыс. кв. м.
Топ-10 строящихся торговых центров регионов России
|
|
Города |
Название |
GBA, кв. м |
GLA, кв. м |
Предполагаемая дата ввода |
Девелопер |
|
1 |
Красноярск |
Торговый квартал |
235 000 |
105 000 |
Q1 2015 |
Торговый Квартал |
|
2 |
Самара |
Амбар |
118 000 |
90 000 |
Q1 2014 |
Виктор и Ко |
|
3 |
Челябинск |
Алмаз |
220 000 |
90 000 |
Q1 2015 |
МАКФА |
|
4 |
Самара |
Гудок |
115 000 |
85 000 |
Q1 2015 |
Виктор и Ко |
|
5 |
Брянск |
Саяны Парк |
107 000 |
80 000 |
Q3 2014 |
Саяны Парк |
|
6 |
Барнаул |
Арена |
99 500 |
75 000 |
Q3 2014 |
Концерн СВ |
|
7 |
Тюмень |
Кристалл |
100 000 |
75 000 |
Q4 2013 |
МДС Групп |
|
8 |
Санкт-Петербург |
Охта Молл |
144 000 |
75 000 |
Q2 2016 |
SRV |
|
9 |
Новокузнецк |
Планета |
140 000 |
73 000 |
Q4 2014 |
РосЕвроДевелопмент |
|
10 |
Екатеринбург |
Гринвич-4 очередь |
120 000 |
72 400 |
Q4 2013 |
Общество Малышева 73 |
Источник: Магазин Магазинов
Среди региональных торговых центров самый крупный - "Торговый квартал" в Сибири. Он будет находиться в поселке Солонцы, на выезде из Красноярска в сторону аэропорта. Ввод комплекса в эксплуатацию планируется на начало 2015г.
Топ-10 строящихся торговых центров Москвы
|
|
Название |
GBA, кв. м |
GLA, кв. м |
Предполагаемая дата ввода |
Девелопер |
|
1 |
Авиапарк |
510 000 |
231 000 |
Q4 2014 |
AMMA Development |
|
2 |
Columbus |
277 000 |
140 000 |
Q4 2014 |
MIRS |
|
3 |
Vegas Кунцево |
231 250 |
113 400 |
Q4 2015 |
Crocus Group |
|
4 |
VEGAS в Крокус Сити |
283 450 |
111 400 |
Q1 2014 |
Crocus Group |
|
5 |
Мозаика |
134 000 |
67 000 |
Q2 2014 |
ОСТ-Групп |
|
6 |
Кунцево Плаза |
114 385 |
63 700 |
Q3 2014 |
Enka |
|
7 |
Бутово Молл |
143 000 |
57 000 |
Q3 2015 |
MD Group |
|
8 |
Весна |
126 000 |
56 000 |
Q4 2013 |
Central Properties / Alto Assets |
|
9 |
Гудзон |
120 000 |
56 000 |
Q4 2013 |
IMMOFINANZ Group |
|
10 |
РИО на Вернадского |
70 000 |
40 000 |
Q4 2014 |
Ташир |
Источник: Магазин магазинов
В 2014-2015гг. рынок торговой недвижимости перейдет на следующий цикл развития, прогнозируют в компании "Магазин магазинов". После открытия объектов, вошедших рейтинг, гигантомания опять спадет. На рынок будут выходить преимущественно торговые центры, обслуживающие небольшой район города или тесно работающие совместно с объектами транспортной инфраструктуры. Постепенное насыщение рынка приведет к тому, что действующие торговые центры будут чаще подвергаться реконцепции и редевелопменту.