Столешников переулок занял 12 место в рейтинге самых дорогих улиц мира
В этом году самым дорогим среди московский улиц стал Столешников переулок, который обогнал Тверскую, занимавшую в прошлом году первое место. В мировом рейтинге самых дорогих торговых улиц мира столичный переулок занял 12 место, отмечается в глобальном отчете международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
По сравнению с прошлым годом ставка аренды в Столешниковом переулке выросла примерно на 18% и составила 3 846 евро за кв. м.
За последние несколько лет рынок товаров класса люкс России стал более зрелым: расходы на эту категорию товаров остаются стабильными, при этом наблюдается недостаток качественных помещений, отмечают аналитики компании. Самые высокие арендные ставки платят представители ювелирного сектора - в некоторых наиболее популярных торговых направлениях ставка может даже удваиваться. Арендаторы сегмента люкс выбирают ЦУМ, Третьяковский проезд, ул. Петровка, Столешников переулок, ул. Малая Бронная, Кутузовский проспект, торговый центр "Времена года", "Смоленский пассаж", Барвиха Luxury Village, Crocus City Mall. Для международных ритейлеров Москва неизменно остается главной возможностью для выхода на российский рынок, считают эксперты.
ТОП самых дорогих торговых улиц мира (2013)
|
Место в 2013 |
Место в 2012 |
Страна |
Город |
Улица |
€ за кв.м. в год |
% изменение ставки |
|
1 |
1 |
Гонконг (Китай) |
Гонконг |
Козвей Бей |
24,983 |
14.7% |
|
2 |
2 |
США |
Нью-Йорк |
5 Авеню |
20,702 |
0.0% |
|
3 |
3 |
Франция |
Париж |
Елисейские Поля |
13,255 |
38.5% |
|
4 |
6 |
Великобритания |
Лондон |
Нью Бонд Стрит |
8,666 |
15.6% |
|
5 |
4 |
Япония |
Токио |
Гинза |
8,152 |
7.4% |
|
6 |
8 |
Италия |
Милан |
Виа Монтенаполеоне |
7,500 |
7.1% |
|
7 |
7 |
Швейцария |
Цюри |
Банхофштрассе |
7,236 |
2.3% |
|
8 |
5 |
Австралия |
Сидней |
Питт Стрит Мол |
7,042 |
0.0% |
|
9 |
9 |
Южная Корея |
Сеул |
Муенгдонг (Myeongdong) |
6,063 |
6.4% |
|
10 |
11 |
Австрия |
Вена |
Кольмаркт |
4,440 |
8.8% |
|
11 |
10 |
Германия |
Мюнхен |
Кауфингерштрассе |
4320 |
6,1% |
|
12 |
- |
Россия |
Москва |
Столешников переулок |
3846 |
17,6% |
Источник: Cushman & Wakefield
Согласно отчету Cushman & Wakefield, самой дорогой торговой улицей мира стала Козвэй Бэй (Causeway Bay) в Гонконге. Козвей Бэй в Гонконге удержала позицию самой дорогой торговой улицы мира, достигнув значения в 24 983 евро за кв. м.
Ставки аренды на 5 Авеню в Нью-Йорке и на Елисейских Полях в Париже выросли почти на 40%, что позволило этим улицам занять 2 и 3 места в мировом рейтинге соответственно.
Под влиянием спроса со стороны международных брендов класса люкс, ставки аренды на Нью Бонд в Лондоне выросли более чем на 15%, в результате чего она улучшила свою позицию на 2 пункта и заняла 4 место. Токийская Гинза уступила свои позиции и в этом году заняла 5 место: ставка аренды составила 8 152 евро за кв. м. За год ставки аренды на Виа Монтенаполеоне в Милане выросли на 7,1%, достигнув значения в $7 500 за кв. м ($906 за кв. фут) - она заняла 6 место в общем рейтинге.
В отчете представлена информация по ставкам аренды на 334 улицах в 64 городах, которая также включает в себя рейтинг самых дорогих улиц мира.
По данным Cushman & Wakefield, ставки аренды на торговых улицах мира в среднем увеличились на 3,2%. Наибольший рост арендных ставок был характерен для континента Америка - 5,8%. На 285 улицах (85% всех изученных направлений) ставки аренды выросли или остались на прежнем уровне.