В Москве могут снести кинотеатры "Киргизия" и "София"
Департамент города Москвы по конкурентной политике объявил о начале заявочной кампании по продаже 10 столичных кинотеатров общей стартовой стоимостью 4,84 млрд руб. Они будут продаваться не по отдельности, а "оптом", по 5 в каждом лоте.
В состав первого лота входят: кинотеатр "Бирюсинка" (Булатниковская улица, дом 9А), кинотеатр "Волга" (Дмитровское шоссе, дом 133, корпус 1), кинотеатр "Киргизия" (Зеленый проспект, дом 81), кинотеатр "София" (Сиреневый бульвар, дом 31) и кинотеатр "Электрон" (Зеленоград, площадь Юности, дом 1). Начальная стоимость этого лота - 3,136 млрд руб.
Во второй лот входят: кинотеатр "Волгоград" (Ферганская улица, 17), кинотеатр "Орбита" (проспект Андропова, дом 27), кинотеатр "Солнцево" (улица Богданова, 19), кинотеатр "Экран" (Новочеркасский бульвар, дом 21А) и кинотеатр "Рассвет" (улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 23). Начальная стоимость второго лота - 1,717 млрд руб.
"Объединение кинотеатров в лоты произошло в связи с тем, что власти города хотят комплексного решения проблемы кинотеатров (собственности Москвы), которые в большинстве своем являются однозальными и не соответствуют современным требованиям кинопоказа, - комментируют в Департаменте городского имущества столицы. - Здания кинотеатров находятся в разном состоянии, но с учетом того, что они были построены в 1960-80-х годах XX века, целесообразна их модернизация путем добавления в них новых составляющих культурного и развлекательного досуга жителей мегаполиса. Проводить в зданиях реконструкцию либо сносить их и строить на их месте новые - такое решение должен принимать покупатель”.
"Из соображений экономической целесообразности новым владельцам будет выгоднее снести старые кинотеатры и построить на их месте современные торгово-развлекательные центры формата "Золотого Вавилона"”, - говорится в информационном сообщении департамента, снести кинотеатры не помешает даже наличие арендаторов в лице кинопрокатных компаний, в договорах аренды с которыми прописан пункт об их расторжении в одностороннем порядке в случае ремонта или реконструкции.
В Департаменте городского имущества поясняют, что целесообразность сохранения во всех объектах кинотеатров будет зависеть от спроса на них.
"Недалеко от "Софии" есть кинотеатр в ТЦ "Щелково", в Новогирееве также имеется кинозал в ТРК "РИО". Однако, по нашему мнению, показ фильмов и в "Софии", и "Киргизии" все же стоит сохранить", - считает начальник управления экономики, финансов, перспективного развития и промышленной политики префектуры Восточного административного округа (на территории которого находятся кинотеатры "Киргизия" и "София") Евгений Дерунов.
Между тем в конкурсной документации прописано, что новые владельцы могут построить на этом месте и торговый, и офисный центр, и лечебное учреждение, и спортивный комплекс. Однако 30% площади объекта они обязаны использовать под культурно-просветительскую деятельность.