Центрами роста цен на недвижимость станут Бразилия, Индия и Китай
В ближайшее десятилетие основными центрами положительной динамики роста цен на недвижимость в мире станут Колумбия, Аргентина, Коста-Рика, Индия и Китай. Об этом пишет майский номер журнала "РБК" (уже доступен в продаже).
Идеальной для вложений в недвижимость эксперты, опрошенные корреспондентами журнала, единодушно признают Бразилию. По итогам 2009 года максимальная доходность по инвестициям в недвижимость в этой стране, с учетом сдачи жилья в аренду, достигала 450%. Такой невероятный процент обусловлен прежде всего дефицитом жилья, который составляет порядка 8 млн домов. Помимо этого, в Бразили сейчас активно осуществляется госпрограмма поддержки строительства жилья экономкласса, ежегодная норма ввода которого составляет 1 млн новых домов. "Важно понимать, что рынок недвижимости Бразилии - не что иное, как очередной пузырь, который только начинает формироваться. Пока же налицо положительная динамика, и в ближайшей перспективе ожидается рост стоимости квадратных метров. Но здесь надо успеть как купить, так и продать", - делают вывод журналисты издания.
Прогноз роста стоимости жилья и доходности инвестиций в недвижимость на 2010 год
№ | Страна | Рост в цене, % | Доход на инвестиции, % |
1 | Бразилия | 42 | 70 |
2 | Китай | 50 | 50 |
3 | Турция | 10 | 35 |
4 | Франция | 9 | 33 |
5 | Австрия | 8 | 30 |
6 | Индия | 25 | 30 |
7 | Великобритания | 11 | 28 |
8 | Швейцария | 5 | 25 |
9 | США | 20 | 20 |
10 | Чехия | 6 | 14 |
11 | Латвия | 13 | 13 |
Источник: данные жунала "РБК" на основе исследований компанй IntermarkSavills, ГдеЭтотДом.РУ, "Калинка-Риэлти", Aulesford, "Новое Качество"