Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы подсчитали размер экономии при совместной аренде квартиры
Жилье ,  
0 

Риелторы подсчитали размер экономии при совместной аренде квартиры

Наниматели московского жилья экономят по 15–20% от стоимости аренды при съеме квартиры в складчину, выяснили агенты по недвижимости
Жители коммунальной квартиры
Жители коммунальной квартиры (Фото: Zamir Usmanov / Global Look Press)

Арендатор московской квартиры может сэкономить 15–20%, если будет снимать жилье не самостоятельно, а совместно с другими жильцами, подсчитали в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». Экономия возникает за счет разделения платежей между всеми нанимателями. В настоящий момент такой способ аренды жилья становится популярнее, чем в прошлые годы, свидетельствуют данные «Инком-Недвижимости». Если в 2014 году в складчину снимали 38% многокомнатных и 20% двухкомнатных квартир в столице, то к лету 2016 года доля такой аренды выросла до 60% и 34% соответственно, говорится в пресс-релизе.

Доля однокомнатных квартир, которые снимаются в складчину, осталась неизменной и составила 10%, сообщили риелторы. При этом число многокомнатных квартир, переданных из единоличного в коллективный наем, в 2016 году по сравнению с 2015-м увеличилось на 12%, а двухкомнатных — на 3%, говорится в материалах агентства. «Это связано с тем, что арендодатели, столкнувшись с затруднениями при поиске единоличных нанимателей, с большей лояльностью рассматривают возможность сдавать жилье в коллективный наем. К тому же собственник в этой ситуации выигрывает 10–15% от базовой арендной ставки», — объяснила директор департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова.

Тенденция совместного проживания арендаторов возникла в прошлом году, когда доля запросов на съем квартиры в складчину выросла с единичных случаев до 30%, говорили в риелторском агентстве «Миэль-Аренда». Сейчас этот тренд усилился, констатировали в «Инком-Недвижимости».

Большую часть объектов для совместной аренды по-прежнему снимают мигранты из стран СНГ: на долю таких жителей приходится 42% квартир, арендованных в складчину, утверждают риелторы. На втором месте идут студенты, формирующие 35% рынка совместной аренды в столице. Еще 16% коллективно арендуемых квартир сдаются «под ремонт» без оплаты за проживание, выяснили в «Инком-Недвижимости»: в таких объектах жильцы компенсируют отсутствие платы выполненными работами.

Наконец, оставшиеся 7% приходятся на владельцев квартир в Москве, сказано в пресс-релизе. Эти собственники предпочитают сдавать принадлежащее им жилье, а на полученные деньги снимать другую квартиру в складчину с друзьями, обнаружили в «Инком-Недвижимости». Люди выбирают данный способ для экономии, говорят риелторы. В прошлом году такие наниматели обеспечивали всего 2% от рынка коллективной аренды жилья; увеличение их числа до 7% свидетельствует о том, что тренд окончательно устоялся, заключили в «Инком-Недвижимости».

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 18:52
Как правильно укладывать тротуарную плитку: пошаговая инструкцияЗагород, 18:52
Аналитики предсказали рост доли устаревающих ТЦ в России почти до 70%Город, 15:39
Мишустин поручил расширить доступ к интернету для жителей новостроекОтрасль, 15:23
Энергетики выявили незаконное потребление тепла на ₽1,8 млрд в МосквеДеньги, 13:33
Отпуск или дом: какую недвижимость можно купить по цене элитного тураДеньги, 11:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 10:00
Выдача ипотеки упала, но и ставка тоже: итоги года без льготной ипотекиДеньги, 00:00
Как сделать отопление в частном доме и какое лучше выбратьЗагород, 29 июн, 10:18
Как избавиться от нематоды: 10 эффективных средств и препаратовЗагород, 28 июн, 10:20
В Перми можно заработать до 400 тыс. рублей за рекомендацию новостройкиНовости компаний, 27 июн, 19:41
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 27 июн, 18:57
«Домклик» оценил популярность семейной ипотеки среди зумеровДеньги, 27 июн, 18:05
Главное Лента