Дизайн , 11 окт 2016, 15:15

10 небоскребов, которые могли быть построены в России

От небоскребов в виде буквы М до вращающихся башен — «РБК-Недвижимость» вспоминает самые громкие, но так и не реализованные проекты высотного строительства в современной России.

1. «Хрустальный остров»

Архитектор: Норман Фостер

Место строительства: Москва, Нагатинская пойма

В 2014 году в Москве могло быть достроено самое большое здание в мире — «Хрустальный остров», проект которого разработан еще в 1990-х годах архитектором Норманом Фостером.

Небоскреб высотой 450 м имел бы огромную площадь внутренних помещений (более 2,5 млн кв. м), включающую гостиницу (180 тыс. кв. м), досуговый (800 тыс. кв. м) и торговый (250 тыс. кв. м) центры. Планировалось, что это будет самое вместительное здание в мире. В соответствии с проектом Нормана Фостера по форме здание представляет собой конус с вогнутой боковой поверхностью. Диаметр основания — 700 м. Проект не был реализован из-за проблем инвесторов.

2. Участок № 20 в ММДЦ «Москва-Сити»

Архитектор: Александр Асадов («Архитектурное бюро Асадова»)

Место предполагаемого строительства: Москва, ММДЦ «Москва-Сити»

На участке № 20 Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити» архитектор Александр Асадов («Архитектурное бюро Асадова») предлагал построить небоскреб высотой 57 этажей. Проект разрабатывался в 2004–2006 годах, указано на сайте бюро. За время работы над небоскребом было предложено множество вариантов здания — одиночный объем, парные башни, дом-арка, перекинувшийся через Красногвардейский проезд, и т. п. Для небоскреба предполагалась офисно-выставочная функция. В 2015 году было объявлено, что на этом участке в «Москва-Сити» будет построен совершенно другой многофункциональный комплекс по проекту бюро SPEECH.

3. Комплекс в Красногвардейском проезде, 12

Архитектор: Борис Левянт (ABD architects)

Место предполагаемого строительства: Москва, ММДЦ «Москва-Сити»

В «Москва-Сити» по адресу 1-й Красногвардейский пр-д, 12, в 2006 году планировалось построить многофункциональный административный небоскреб по проекту московской студии ABD architects. Руководителем авторского коллектива архитекторов указан Борис Левант. Небоскреб проектировался общей площадью 130 тыс. кв. м. Высота не указана.

4. Небоскреб московской мэрии

Архитектор: Сергей Ткаченко

Место предполагаемого строительства: Москва, ММДЦ «Москва-Сити»

На участке № 15 ММДЦ «Москва-Сити» планировалось строительство высотного здания мэрии Москвы в виде вытянутой буквы М (на фото — красное здание по центру). В здании предполагалось 72 этажа (верхняя отметка здания — 308,4 м) при общей площади 636 тыс. кв. м. Правительственный квартал должен был состоять из четырех башен, сгруппированных вокруг коммуникационных «ядер» и соединенных восьмиэтажными мостами. В перекрытиях межэтажного пространства через каждые семь этажей предполагалось размещение зимних садов, а на крыше — вертолетных площадок. Строительства должно было начаться во втором квартале 2006 года, а окончание планировалось в четвертом квартале 2010 года. Проект был пересмотрен городскими властями.

5. Башня «Россия»

Архитектор: Норман Фостер

Место предполагаемого строительства: Москва, ММДЦ «Москва-Сити»

Этот небоскреб высотой 600 м, с 118 наземными этажами и площадью 520 тыс. кв. м мог стать самым высоким зданием Европы. Обсуждалось, что башня будет многофункциональным комплексом: на ее этажах расположатся гостиница, квартиры, офисы и досуговые учреждения, а на первом этаже — магазины и крытый каток. Здание рассчитывалось на пребывание в нем одновременно 25 тыс. человек. В небоскребе должен был работать 101 лифт. Автор проекта британский архитектор Норман Фостер хотел сделать башню «зеленой» — с помощью современных экотехнологий потребление энергии в «России» могло быть снижено на 20%, а воды для технических нужд — на 30%. Строительство башни Фостера остановилось в конце 2008 года.

6. Квартал в виде буквы М

Архитекторы: Владимир Плоткин, Роберто Мейер

Место предполагаемого строительства: Москва, ММДЦ «Москва-Сити»

Владимир Плоткин (ТПО «Резерв») и Роберто Мейер (голландское бюро MVSA) предложили в начале 2010-х годов построить в московском Сити квартал, состоящий из нескольких корпусов, поставленных «на плечи» друг другу и образующих силуэт в виде стилизованной буквы М. Проект сделан для участка № 17–18, на котором Норман Фостер проектировал 600-метровую башню «Россия». Архитекторы решили сделать свое здание одновременно знаковым (как все небоскребы) и оригинальным, то есть в данном случае — непохожим на обычный небоскреб, говорится в публикации российского архитектурного издания Archi.ru. Проект отменен инвесторами.

7. Экспоцентр

Архитектор: Заха Хадид

Место предполагаемого строительства: Москва, ММДЦ «Москва-Сити»

По адресу Краснопресненская наб., 14, британское архитектурное бюро Захи Хадид предлагало построить необычный небоскреб для Экспоцентра. Необычность заключалась в сочетании двух строений — башни и так называемого горизонтального небосокреба. Основная функция горизонтального объема комплекса — размещение выставочных залов и конференц-зала, объясняется задумка на сайте «Архитектоника». В высотной башне с фактурным и рельефным фасадом предполагалось размещение апартаментов. Проект был анонсирован для участия в конкурсе в 2007 году.

8. Небоскреб «Кристалл» / «Югра»

Архитектор: Норман Фостер

Место предполагаемого строительства: Ханты-Мансийск

В 2007 году началось обсуждение проекта строительства в Ханты-Мансийске небоскреба по проекту Нормана Фостера. У этой башни было два рабочих названия: «Кристалл» и «Югра». Высота проектируемого здания должна была составить 280 м, а площадь — 161 тыс. кв. м. Небоскреб, состоящий из нескольких строений, мог быть возведен на одном из холмов столицы ХМАО, в окружении массива реликтовых хвойных лесов. В башне планировалось разместить штаб-квартиры нефтяных компаний, офисы, торговые площади, апартаменты и две гостиницы. В 2013 году проект был заморожен до лучших времен, об этом заявил его инвестор — глава компании Russian Land Шалва Чигиринский. Причина — невозможность привлечь инвестиции в девелоперские проекты.

9. «Охта-центр» в Петербурге

Архитектор: RMJM London

Место предполагаемого строительства: Санкт-Петербург, муниципальный округ Малая Охта

В 2006 году «Газпром» объявил о намерении построить свою штаб-квартиру вблизи центра Петербурга — на правом берегу Невы в муниципальном округе Малая Охта. 396-метровая башня «Охта-центра» (или «Газпром-Сити») должна была стать высотной доминантой Северной столицы. Разработчиком проекта выступило британское архитектурное бюро RMJM London, выбранное по результатам международного конкурса. Предполагалось, что комплекс «Газпром-Сити» будет состоять из трех кластеров: офисного, театрально-концертного и спортивного. Идея возведения в Санкт-Петербурге башни «Газпром-Сити», которую видно из всех районов города, вызвала многочисленные протесты жителей, а также общественных деятелей и архитекторов. Столкнувшись с серьезным общественным противостоянием, «Газпром» отказался от строительства высотки вблизи центра Петербурга и приобрел участок на берегу Финского залива, вдали от центра города, где построит небоскреб «Лахта-центр» высотой 462 м с учетом шпиля.

10. «Вращающаяся башня»

Архитектор: Дэвид Фишер

Место предполагаемого строительства: Москва, в пределах ТТК

Начало строительства небоскреба «Вращающаяся башня» было намечено на конец 2008 года, а сдача в эксплуатацию — на первую половину 2011 года. Об этом в 2007 году рассказывал владелец строительной корпорации Mirax Group Сергей Полонский, который подписал соглашение с итальянским архитектором и главой компании Dynamic Architecture Дэвидом Фишером. Общая площадь башни могла составить около 110 тыс. кв. м, высота — более 60 этажей: на нижних этажах предполагались офисы и ретейл-помещения, остальные площади предназначались под апартаменты. По словам Сергея Полонского, наиболее яркой особенностью здания должно было стать вращение большинства этажей вокруг центрального ядра независимо от движения других этажей. «Вращающаяся башня» могла быть построена на неуказанном участке в пределах Третьего транспортного кольца (ТТК). Объем инвестиций в проект на тот момент оценивался в $400 млн.

1. «Хрустальный остров» Архитектор: Норман Фостер Место строительства: Москва, Нагатинская пойма В 2014 году в Москве могло быть достроено самое большое здание в мире — «Хрустальный остров», проект которого разработан еще в 1990-х годах архитектором Норманом Фостером. Небоскреб высотой 450 м имел бы огромную площадь внутренних помещений (более 2,5 млн кв. м), включающую гостиницу (180 тыс. кв. м), досуговый (800 тыс. кв. м) и торговый (250 тыс. кв. м) центры. Планировалось, что это будет самое вместительное здание в мире. В соответствии с проектом Нормана Фостера по форме здание представляет собой конус с вогнутой боковой поверхностью. Диаметр основания — 700 м. Проект не был реализован из-за проблем инвесторов.

2. Участок № 20 в ММДЦ «Москва-Сити» Архитектор: Александр Асадов («Архитектурное бюро Асадова») Место предполагаемого строительства: Москва, ММДЦ «Москва-Сити» На участке № 20 Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити» архитектор Александр Асадов («Архитектурное бюро Асадова») предлагал построить небоскреб высотой 57 этажей. Проект разрабатывался в 2004–2006 годах, указано на сайте бюро. За время работы над небоскребом было предложено множество вариантов здания — одиночный объем, парные башни, дом-арка, перекинувшийся через Красногвардейский проезд, и т. п. Для небоскреба предполагалась офисно-выставочная функция. В 2015 году было объявлено, что на этом участке в «Москва-Сити» будет построен совершенно другой многофункциональный комплекс по проекту бюро SPEECH.

3. Комплекс в Красногвардейском проезде, 12 Архитектор: Борис Левянт (ABD architects) Место предполагаемого строительства: Москва, ММДЦ «Москва-Сити» В «Москва-Сити» по адресу 1-й Красногвардейский пр-д, 12, в 2006 году планировалось построить многофункциональный административный небоскреб по проекту московской студии ABD architects. Руководителем авторского коллектива архитекторов указан Борис Левант. Небоскреб проектировался общей площадью 130 тыс. кв. м. Высота не указана.

4. Небоскреб московской мэрии Архитектор: Сергей Ткаченко Место предполагаемого строительства: Москва, ММДЦ «Москва-Сити» На участке № 15 ММДЦ «Москва-Сити» планировалось строительство высотного здания мэрии Москвы в виде вытянутой буквы М (на фото — красное здание по центру). В здании предполагалось 72 этажа (верхняя отметка здания — 308,4 м) при общей площади 636 тыс. кв. м. Правительственный квартал должен был состоять из четырех башен, сгруппированных вокруг коммуникационных «ядер» и соединенных восьмиэтажными мостами. В перекрытиях межэтажного пространства через каждые семь этажей предполагалось размещение зимних садов, а на крыше — вертолетных площадок. Строительства должно было начаться во втором квартале 2006 года, а окончание планировалось в четвертом квартале 2010 года. Проект был пересмотрен городскими властями.

5. Башня «Россия» Архитектор: Норман Фостер Место предполагаемого строительства: Москва, ММДЦ «Москва-Сити» Этот небоскреб высотой 600 м, с 118 наземными этажами и площадью 520 тыс. кв. м мог стать самым высоким зданием Европы. Обсуждалось, что башня будет многофункциональным комплексом: на ее этажах расположатся гостиница, квартиры, офисы и досуговые учреждения, а на первом этаже — магазины и крытый каток. Здание рассчитывалось на пребывание в нем одновременно 25 тыс. человек. В небоскребе должен был работать 101 лифт. Автор проекта британский архитектор Норман Фостер хотел сделать башню «зеленой» — с помощью современных экотехнологий потребление энергии в «России» могло быть снижено на 20%, а воды для технических нужд — на 30%. Строительство башни Фостера остановилось в конце 2008 года.

6. Квартал в виде буквы М Архитекторы: Владимир Плоткин, Роберто Мейер Место предполагаемого строительства: Москва, ММДЦ «Москва-Сити» Владимир Плоткин (ТПО «Резерв») и Роберто Мейер (голландское бюро MVSA) предложили в начале 2010-х годов построить в московском Сити квартал, состоящий из нескольких корпусов, поставленных «на плечи» друг другу и образующих силуэт в виде стилизованной буквы М. Проект сделан для участка № 17–18, на котором Норман Фостер проектировал 600-метровую башню «Россия». Архитекторы решили сделать свое здание одновременно знаковым (как все небоскребы) и оригинальным, то есть в данном случае — непохожим на обычный небоскреб, говорится в публикации российского архитектурного издания Archi.ru. Проект отменен инвесторами.

7. Экспоцентр Архитектор: Заха Хадид Место предполагаемого строительства: Москва, ММДЦ «Москва-Сити» По адресу Краснопресненская наб., 14, британское архитектурное бюро Захи Хадид предлагало построить необычный небоскреб для Экспоцентра. Необычность заключалась в сочетании двух строений — башни и так называемого горизонтального небосокреба. Основная функция горизонтального объема комплекса — размещение выставочных залов и конференц-зала, объясняется задумка на сайте «Архитектоника». В высотной башне с фактурным и рельефным фасадом предполагалось размещение апартаментов. Проект был анонсирован для участия в конкурсе в 2007 году.

8. Небоскреб «Кристалл» / «Югра» Архитектор: Норман Фостер Место предполагаемого строительства: Ханты-Мансийск В 2007 году началось обсуждение проекта строительства в Ханты-Мансийске небоскреба по проекту Нормана Фостера. У этой башни было два рабочих названия: «Кристалл» и «Югра». Высота проектируемого здания должна была составить 280 м, а площадь — 161 тыс. кв. м. Небоскреб, состоящий из нескольких строений, мог быть возведен на одном из холмов столицы ХМАО, в окружении массива реликтовых хвойных лесов. В башне планировалось разместить штаб-квартиры нефтяных компаний, офисы, торговые площади, апартаменты и две гостиницы. В 2013 году проект был заморожен до лучших времен, об этом заявил его инвестор — глава компании Russian Land Шалва Чигиринский. Причина — невозможность привлечь инвестиции в девелоперские проекты.

9. «Охта-центр» в Петербурге Архитектор: RMJM London Место предполагаемого строительства: Санкт-Петербург, муниципальный округ Малая Охта В 2006 году «Газпром» объявил о намерении построить свою штаб-квартиру вблизи центра Петербурга — на правом берегу Невы в муниципальном округе Малая Охта. 396-метровая башня «Охта-центра» (или «Газпром-Сити») должна была стать высотной доминантой Северной столицы. Разработчиком проекта выступило британское архитектурное бюро RMJM London, выбранное по результатам международного конкурса. Предполагалось, что комплекс «Газпром-Сити» будет состоять из трех кластеров: офисного, театрально-концертного и спортивного. Идея возведения в Санкт-Петербурге башни «Газпром-Сити», которую видно из всех районов города, вызвала многочисленные протесты жителей, а также общественных деятелей и архитекторов. Столкнувшись с серьезным общественным противостоянием, «Газпром» отказался от строительства высотки вблизи центра Петербурга и приобрел участок на берегу Финского залива, вдали от центра города, где построит небоскреб «Лахта-центр» высотой 462 м с учетом шпиля.

10. «Вращающаяся башня» Архитектор: Дэвид Фишер Место предполагаемого строительства: Москва, в пределах ТТК Начало строительства небоскреба «Вращающаяся башня» было намечено на конец 2008 года, а сдача в эксплуатацию — на первую половину 2011 года. Об этом в 2007 году рассказывал владелец строительной корпорации Mirax Group Сергей Полонский, который подписал соглашение с итальянским архитектором и главой компании Dynamic Architecture Дэвидом Фишером. Общая площадь башни могла составить около 110 тыс. кв. м, высота — более 60 этажей: на нижних этажах предполагались офисы и ретейл-помещения, остальные площади предназначались под апартаменты. По словам Сергея Полонского, наиболее яркой особенностью здания должно было стать вращение большинства этажей вокруг центрального ядра независимо от движения других этажей. «Вращающаяся башня» могла быть построена на неуказанном участке в пределах Третьего транспортного кольца (ТТК). Объем инвестиций в проект на тот момент оценивался в $400 млн.

Авторы

Автор

Игнат Бушухин

rbc.group

Небоскребы в уральском стиле: как будет выглядеть «Екатеринбург-Сити»

Вертикальная деревня: как выглядят лучшие небоскребы 2016 года