Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвестиции в российскую недвижимость выросли на 74% за год
Деньги ,  
0 

Инвестиции в российскую недвижимость выросли на 74% за год

В 2016 году совокупный объем инвестиционных сделок достиг $4,2 млрд. Сильнее всего увеличился спрос на офисные помещения
Деловой центр «Москва-Сити»
Деловой центр «Москва-Сити» (Фото: Sergey Kovalev / Global Look Press)

По итогам 2016 года суммарный объем инвестиций в российскую недвижимость вырос на 74% по сравнению с 2015 годом и достиг $4,2 млрд, подсчитали в международной брокерской компании JLL. «Рост цен на нефть и укрепление рубля значительно сократило неопределенность на рынке, что в свою очередь позитивно повлияло на настроения инвесторов, — объяснил начальник отдела исследований компании JLL в России и СНГ Владимир Пантюшин. — Как и после кризиса 2008–2009 годов сектор инвестиций в недвижимость быстрее остальных отреагировал на позитивные тенденции в экономике в целом. Поддержку рынку также оказало ожидание дальнейшего укрепления рубля».

Наибольшей популярностью среди инвесторов в 2016 году пользовались офисы, на долю которых пришлось 58,6% сделок. Торговые помещения обеспечили 13,3% реализованного спроса, гостиницы — 11,8%, жилье — 7,6%, склады — 5,7%, говорится в отчете JLL. Годом ранее наиболее востребованным видом недвижимости для инвестиций были торговые помещения, занимавшие 31,8% всего рынка, утверждают аналитики. Офисы формировали только 28,7% инвестиционного рынка, жилье — 1,7%, сказано в материалах JLL.

Большая часть сделок на рынке по-прежнему проходит в Москве, однако популярность столичной недвижимости упала на 10 процентных пунктов по сравнению с прошлым годом, выяснили брокеры. Если в 2015 году московские объекты аккумулировал 90% спроса со стороны инвесторов, то в 2016 году — только 80%. В то же время выросла популярность объектов в Санкт-Петербурге (с 4% до 6%) и в других регионах России (с 6% до 14%), утверждает JLL.

Фактические результаты 2016 года соответствуют прогнозам, которые осенью прошлого года давали ведущие аналитики рынка недвижимости. В тот момент компании CBRE, Cushman & Wakefield и S.A. Ricci предсказывали совокупный объем рынка в $4,5 млрд, а Colliers International и JLL — $4 млрд. В 2017 году суммарный объем инвестиционных сделок вырастет до $4,5 млрд, предсказали в JLL. Ранее сообщалось, что 95% всех инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости совершают российские компании.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 13 дек, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 13 дек, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 13 дек, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13 дек, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13 дек, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 13 дек, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 13 дек, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 13 дек, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 13 дек, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Главное Лента