Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля инвестиционных сделок в новостройках Москвы упала в 2,5 раза
Деньги ,  
0 

Доля инвестиционных сделок в новостройках Москвы упала в 2,5 раза

По итогам первого квартала 2017 года в инвестиционных целях совершено 7,1% от всех сделок на первичном рынке столицы
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

Доля инвестиционных сделок с новостройками среднего ценового диапазона в Москве и Подмосковье за прошедшие четыре года снизилась почти в 2,5 раза. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование аналитического центра ЦИАНа.

В 2012 году на инвестиционные сделки приходилось 17,2% сделок с жильем, по итогам первого квартала этого года — 7,1%, говорится в публикации. По данным ЦИАНа, доля инвестиционных сделок в общем количестве транзакций с жильем падала постепенно — в среднем на 3 п. п. в год.

«В предыдущее десятилетие на сделки с инвестиционными целями приходилось до 30%. На растущем рынке при вхождении в проект на котловане и фиксировании прибыли перед сдачей дома цена жилья увеличивалась в 1,8–1,9 раза», — объяснил изданию руководитель аналитического центра ЦИАНа Алексей Попов. За три года (средний срок строительства дома) при вложении в жилье вырученная от его продажи сумма почти удваивалась, пишет «Коммерсантъ».

Инвестиционной сделкой в ЦИАНе считают покупку от двух до десяти квартир или апартаментов одним человеком в одном жилом комплексе.

По данным ЦИАНа, в столице и Подмосковье сейчас в продаже около 140 тыс. лотов в новостройках и 55 тыс. уникальных предложений на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы в первом квартале 2017 года составила 185 тыс. руб., подсчитали в ЦИАНе.

Авторы
Игнат Бушухин
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кабмин запустил льготные кредиты для застройщиков жилья в малых городах Отрасль, 18 сен, 17:18
В «Домклик» оценили влияние вида из окна на стоимость квартиры Деньги, 18 сен, 16:23
Смета, график и контроль: как недорого и быстро отремонтировать квартиру Дом, 18 сен, 15:13
Социологи назвали, какой способ строительства дома выбрали россияне Загород, 18 сен, 14:13
Названы районы Москвы — лидеры по росту стоимости аренды жилья Жилье, 18 сен, 12:41
Москве не хватает качественных офисов: где искать редкое предложение Город, 18 сен, 12:29
Раменки стали лидером по росту цен на элитные новостройки в августе Жилье, 18 сен, 11:34
Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы Жилье, 18 сен, 10:52
С конфликтами сталкивался каждый второй заказчик подряда на частный дом Загород, 18 сен, 09:43
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Лента Радио