России предсказали худший год по вводу новых ТЦ
В 2017 году в России введут минимальный за десять лет объем торговых площадей. Такой прогноз содержится в поступившем в редакцию отчете компании «Магазин магазинов» по итогам первого полугодия на рынке торговой недвижимости.
Более 70% новых ТЦ, введенных в этом году, сконцентрировано в Москве, Московской области и ряде городов Центрального федерального округа. С января по июнь в регионах было открыто всего семь торговых центров общей арендопригодной площадью 225 тыс. кв. м. До конца года планируется открытие еще 14 объектов на 400 тыс. кв. м. Таким образом, по итогам года рынок вырастет на 625 тыс. кв. м. В последний раз такие низкие значения наблюдались в 2007 году, накануне мирового экономического кризиса.
Авторы отчета объясняют снижение тем, что в 2014–2015 годах девелоперы приостановили или вовсе отменили строительство ряда крупных объектов в регионах. Самый драматичный спад рынка аналитики заметили в городах-миллионниках, где, за исключением Воронежа, не было открыто ни одного нового торгового центра.
Объем нового предложения торговых площадей в регионах России с 2008 по 2017 год