Названа цена аренды комнат в самых дешевых районах Москвы
Московский район Капотня в Юго-Восточном административном округе по состоянию на середину октября оказался самым дешевым по цене аренды комнат. Средняя месячная стоимость найма комнаты в Капотне составила 13,3 тыс. руб., посчитали аналитики. Об этом сообщается в поступившем в редакцию пресс-релизе портала по поиску недвижимости «Мир квартир».
Второе и третье места среди районов Москвы, где легче всего снять комнату, заняли Западное и Восточное Бирюлево со средними ценами 13,7 тыс. и 13,9 тыс. руб. в месяц соответственно. Остальные семь районов с самой дешевой арендой комнат находятся на востоке, юге или юго-востоке столицы. Месячная стоимость найма в коммуналке не превышает в этих районах 14,9 тыс. руб., следует из результатов исследования.
Средняя цена аренды комнаты в десятке самых дешевых районов Москвы выросла с начала года на 0,4% и составила 14,4 тыс. руб. в месяц, сообщил «Мир квартир». Только в четырех районах за почти десять месяцев с начала года средняя ставка найма комнат снизилась: на 1,9% — в Капотне, на 1,6% — в Западном Бирюлево, на 1,7% — в Ивановском, на 1,1% — в Выхино-Жулебино, посчитали специалисты портала.
Самые дешевые районы Москвы по стоимости аренды комнат
| № | Район | Сред. арендная ставка, руб./мес. | Динамика с начала года |
|---|---|---|---|
| 1 | Капотня | 13 343 | -1,9% |
| 2 | Бирюлево Западное | 13 736 | -1,6% |
| 3 | Бирюлево Восточное | 13 973 | 2,1% |
| 4 | Вешняки | 14 217 | 1,4% |
| 5 | Орехово-Борисово Южное | 14 559 | 2,3% |
| 6 | Ивановское | 14 674 | -1,7% |
| 7 | Лианозово | 14 707 | 1,8% |
| 8 | Орехово-Борисово Северное | 14 721 | 1,9% |
| 9 | Царицыно | 14 753 | 1,1% |
| 10 | Выхино-Жулебино | 14 832 | -1,1% |
| Среднее | 14 352 | 0,4% | |
Таблица: mirkvartir.ru
«Существенное влияние на арендные ставки оказывают транспортная доступность локации, состояние жилого фонда, социальный климат и экологическая ситуация. Самые невыигрышные в этом отношении — промышленные территории юга и юго-востока столицы, граничащие с МКАД и не имеющие своей станции метро. Локации на востоке более благополучны с точки зрения экологии, но здесь стоимость аренды снижает изолированность районов от центра города», — пояснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
На начало 2017 года самое дешевое предложение аренды комнаты составляло 10 тыс. руб. в месяц. При этом объем предложения был в пять раз меньше, чем в начале 2014 года.