Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Число новостроек с отделкой в Москве выросло в полтора раза
Жилье ,  
0 

Число новостроек с отделкой в Москве выросло в полтора раза

Почти 70% столичных покупателей сегодня предпочитают готовые к заселению квартиры
Фото: Евгений Степанов/Интерпресс/ТАСС
Фото: Евгений Степанов/Интерпресс/ТАСС

На московском рынке новостроек за год более чем в полтора раза выросла доля жилых комплексов, где предлагаются квартиры с отделкой: с 16% в 2016 году до 25% — в текущем. Об этом говорится в исследовании компании «Бест-Новострой», поступившем в редакцию.

Квартиры с отделкой сегодня предлагаются в 40 столичных проектах, хотя год назад такие предложения были в наличии лишь в 22 жилых комплексах, отмечают эксперты.

Изменились и покупательские предпочтения: три года назад квартирами с чистовой отделкой интересовались 20% потенциальных покупателей, а сегодня показатель приблизился к 70%. Это отражается и на реализации: наличие в жилом комплексе предложений с отделкой повышает объем продаж на 20–30%, говорится в релизе.

Больше всего квартир с отделкой продается в новостройках классов комфорт и эконом. Риелторы объясняют это структурой спроса: около 60% покупателей квартир в нижних ценовых сегментах берут ипотечный кредит на приобретение квартиры, при этом не менее 40% из них одновременно платят еще и за аренду жилья, пока дом строится.

«Эта категория покупателей вынуждена ориентироваться на размер ежемесячного платежа, на срок сдачи дома и на сумму, которая потребуется потом для ремонта. Для таких клиентов важны время и деньги, поэтому для них гораздо выгоднее приобретать квартиру уже с готовым ремонтом, но желательно, чтобы он был включен в ДДУ и, соответственно, также оплачивался за счет ипотечного кредита», — пояснила председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Однако готовые к заселению квартиры все чаще встречаются и в сегменте высокобюджетных новостроек — сейчас там почти каждый десятый лот предлагается с отделкой под ключ.

К осени этого года в новостройках Москвы и области выросла себестоимость чистовой отделки, сообщали ранее эксперты, объясняя это удорожанием стройматериалов. В жилых комплексах комфорт-класса застройщики стали тратить на ремонт по 10–20 тыс. руб. за 1 кв. м, в домах бизнес-класса цена отделки увеличилась до 20–40 тыс. руб. за 1 кв. м.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Изумрудный город на Новой Риге: чем удивляет поселок «Эмеральд Вилладж»Загород, 22 ноя, 18:15
Виды обременений недвижимости и как их снять. Инструкция РосреестраЖилье, 22 ноя, 17:13
Цены на новостройки бизнес-класса Москвы превысили ₽500 тыс. за 1 кв. мЖилье, 22 ноя, 16:42
Эксперты назвали долю отложивших покупку жилья россиянЖилье, 22 ноя, 15:47
В Госдуму внесли закон о безопасной эксплуатации лифтов в жилых домахОтрасль, 22 ноя, 14:00
«Дом.РФ» спрогнозировал замедление темпов строительства жилья в РоссииОтрасль, 22 ноя, 12:31
Нотариусы будут информировать наследников о долгах. Что это значитЖилье, 22 ноя, 11:00
Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках МосквыЖилье, 22 ноя, 09:36
Названы регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотекиДеньги, 22 ноя, 00:00
Дума одобрила в 1-м чтении проект о возможности скрывать запросы в ЕГРНДеньги, 21 ноя, 18:03
5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разборОтрасль, 21 ноя, 17:08
Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по росту цен на арендуЖилье, 21 ноя, 15:50
Хуснуллин сообщил, что не ожидает появления новых обманутых дольщиковОтрасль, 21 ноя, 14:43
Риелторы заявили о сокращении предложения коттеджей в Подмосковье в 8 разЗагород, 21 ноя, 13:47
Главное Лента