Москва и Петербург оказались в конце мирового рейтинга роста цен на жилье
Москва и Санкт-Петербург заняли 119-е (+0,2%) и 107-е (+1,2%) места соответственно в мировом рейтинге роста цен на жилье. Такие данные приводятся в индексе Global Residential Cities Index (GRCI) международной консалтинговой компании Knight Frank. Рейтинг отражает данные за период с четвертого квартала 2016 года по четвертый квартал 2017-го.
«На протяжении прошлого года цены на московское жилье оставались относительно стабильными. В 2017 году ввиду большого объема предложения и высокой конкуренции девелоперы выводили на рынок новые проекты по более низким ценам. Однако в прошлом году в отличие от 2016 года выход новых объектов по низким ценам был нивелирован их ростом в уже реализуемых и наиболее успешных объектах», — пояснила результаты рейтинга директор департамента управления продажами жилых проектов компании Knight Frank Ольга Широкова.
По итогам 2016 года Москва находилась на последнем, 150-м, месте рейтинга с 15%-ным падением цен на жилье. Санкт-Петербург, напротив, занимал 83-ю строчку с ростом цен в размере 4,5%, отмечается в рейтинге.
Мировой индекс роста цен за период с 4-го квартала 2016 года по 4-й квартал 2017 года
| Место | Город | Изменение цен за год |
|---|---|---|
| 1 | Берлин | 20,5 % |
| 2 | Измир | 18,5% |
| 3 | Рейкьявик | 16,6 % |
| 4 | Ванкувер | 16 % |
| 5 | Гонконг | 14,8 % |
| 6 | Будапешт | 15, 5 % |
| 7 | Гамбург | 14, 1 % |
| 8 | Мюнхен | 13, 8 % |
| 9 | Роттердам | 13,4 % |
| 10 | Франкфурт | 13, 4 % |
| ... | ||
| 107 | Санкт-Петербург | 1,4 % |
| 119 | Москва | 0,2 % |
Таблица: Knight Frank Research, 2018
Столица Германии заняла первое место в индексе GRCI с годовым ростом цен на жилье в размере 20,5%. Такой динамике, по оценке аналитиков Knight Frank, способствовали высокие темпы роста населения, стабильная экономика, рекордно низкий уровень безработицы и интерес к Германии со стороны зарубежных инвесторов. В первой десятке городов-лидеров также оказались Гамбург (рост +14,1%), Мюнхен (+13,8%) и Франкфурт (+13,4%).
«Германия — одно из самых востребованных направлений для инвестиций как в жилую, так и коммерческую недвижимость среди российских покупателей. По количеству запросов стабильно входит в пятерку направлений вместе в Великобританией, Кипром, Францией и Италией», — рассказала директор по зарубежной недвижимости и частным инвестициям компании Knight Frank Марина Шалаева.
Рейтинг Global Residential Cities Index (GRCI) от Knight Frank отслеживает средние цены на жилье в 150 городах мира на основе официальных данных в местных валютах.
