Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос в новостройках Москвы сместился на квартиры площадью 57 кв. м
Жилье ,  
0 

Спрос в новостройках Москвы сместился на квартиры площадью 57 кв. м

Сегодня самой большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры, на которые приходится 41,6% спроса
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

Сегодняшние покупатели жилья в Москве выбирают квартиры меньшего метража, чем до кризиса. Если в 2014 году средняя площадь квартиры, приобретаемой в новостройках массового сегмента и бизнес-класса, составляла 70,2 кв. м, то сегодня на 18,8% меньше — 57 кв. м, сообщает компания «НДВ-Супермаркет недвижимости».

Заметнее всего средняя площадь приобретаемых в столице квартир сократилась во время кризиса 2014–2015 годов — сразу на 12,2% за год, с 70,2 кв. м до 61,7 кв. м. С тех пор показатель непрерывно сокращается, отмечают риелторы. При этом спрос на квартиры той или иной комнатности менялся за последние пять лет несколько раз. Так, по оценке «НДВ-Недвижимости», в 2016 году двухкомнатные квартиры покупали чаще (37%), чем однокомнатные (34%).

Сегодня самой большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры, на которые приходится 41,6% спроса. Двухкомнатные выбирают 33,2% покупателей, трехкомнатные — 18,1%, четырехкомнатные — 1,9%. При этом доля четырехкомнатных квартир за пять лет сократилась втрое: с 5,41% до 1,85%. Зато студии оказались самым быстрорастущим форматом: сегодня они аккумулируют 7,6% спроса против 1% пять лет назад.

Покупатели все чаще экономят на квадратных метрах, стремясь сократить средний бюджет покупки и срок выплаты ипотеки. По данным компании «Метриум», в 2018 году коэффициент доступности новостроек Москвы для покупателей упал сразу на 15%. Таким образом, по уровню доступности новые квартиры в столице сравнялись с показателями конца 2014 года. Теперь московской семье из двух человек со средним доходом придется копить на квартиру в новостройке комфорт-класса в столице в среднем 9,39 года.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 10:48
Названы четыре локации Новой Москвы, где в ноябре подешевело жильеЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 09:21
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
В России вырос ценовой разрыв между новостройками и готовым жильемЖилье, 11 дек, 17:14
Главное Лента