Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы предсказали рост стоимости дачных домов в Подмосковье
Жилье ,  
0 

Риелторы предсказали рост стоимости дачных домов в Подмосковье

Увеличение цены произойдет из-за дефицита качественного предложения и роста спроса на такие объекты
Фото: Евгений Разумный/ТАСС
Фото: Евгений Разумный/ТАСС

Стоимость загородных объектов с застройкой в Московской области за время летнего сезона может вырасти на 5-7%. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Увеличение цены произойдет из-за дефицита качественного предложения домов и роста спроса на такие объекты на 10%. За первый квартал на подмосковной первичной «загородке» совершено 3,7 тыс. сделок — это на 11% больше, чем было зафиксировано в аналогичном периоде 2018 года. Наибольшим спросом пользовались дешевые участки без подряда (УБП) из-за снижения платежеспособности населения, отмечают аналитики.

За год доля УБП в общем объеме продаж выросла с 60% до 73%. При этом за указанный срок количество приобретенных таунхаусов и дуплексов снизилось с 11% до 5%, а квартир в малоэтажных домах (МЖД) — с 24% до 16%. Доля коттеджей почти не изменилась: в первом квартале 2019 года их приобрели 6% клиентов, в том же периоде 2018-го — 5%, говорится в пресс-релизе.

Из числа всех покупателей УБП лишь 10% являются настоящими приверженцами земельных участков — это люди, профессионально связанные со строительством, или состоятельные личности, которые хотят выразить себя через уникальную постройку, считают эксперты. Около 60% покупателей останавливаются на УБП, не найдя подходящий готовый дом, а 30% клиентов, может, и хотели бы приобрести коттедж или таунхаус, но их бюджета для этого недостаточно, уточняют риелторы.

Средняя цена УБП сейчас составляет 2,9 млн руб. — на 26% ниже, чем в прошлом году (3,9 млн руб.). Коттеджи предлагаются сегодня в среднем за 33,9 млн руб. — это на 4% дороже, чем годом ранее (32,5 млн руб.). Средняя цена таунхаусов с прошлого года не изменилась и составляет 13,2 млн руб., квартиры в МЖД подешевели на 9% — с 5,3 млн руб. до 4,8 млн руб., следует из материалов «Инкома».

Аналитики ранее назвали районы Подмосковья с наибольшим ростом цен на дачи. В их число вошли Красногорский, Мытищинский и Истринский районы Московской области.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
В Госдуме предложили ввести компенсации за аренду жилья для молодых семейЖилье, 08 июл, 18:22
Бесплатная газификация участка: как провести газ по новым правиламЗагород, 08 июл, 15:25
Москва утвердила план застройки территории у Белорусского вокзалаГород, 08 июл, 15:20
В «Домклик» оценили изменение спроса на льготную ипотеку в 2025 годуДеньги, 08 июл, 14:01
Цена элитного машино-места достигла эквивалента четырех студий в МосквеГород, 08 июл, 13:42
Продажи дорогого жилья в Дубае достигли рекорда за кварталДеньги, 08 июл, 13:29
В центре Москвы отреставрировали дома знаменитых композиторовГород, 08 июл, 12:21
Доля прямых продаж на вторичном рынке жилья Москвы снизилась в 4 разаЖилье, 08 июл, 11:10
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку за кварталЖилье, 08 июл, 10:02
Главное Лента