Половина риелторов США допустили кризис на рынке недвижимости в 2020 году
В 2020 году рынок недвижимости США может столкнуться с кризисными явлениями. Это следует из ответов экспертов, опрос которых провел один из крупнейших в Северной Америке сервисов по продаже недвижимости Zillow.com.
В опросе приняли участие более 100 экономистов и риелторов — активных участников рынка недвижимости США, указано в материалах Zillow. Половина опрошенных (50%) допустили начало кризиса на рынке недвижимости США в 2020 году, причем 19% из них предсказали, что это произойдет в третьем квартале. Треть экспертов (35%) считают, что рецессия наступит в 2021 году, 9% — в 2019 году, 4% — в 2022 и менее 1% — в 2023 году или позднее.
Наиболее вероятными причинами следующего кризиса на рынке недвижимости США эксперты назвали торговую политику, корректировку фондового рынка и геополитический кризис. Все это повлечет снижение спроса на жилье, но не приведет к внезапному падению цен, говорится в материалах Zillow.
Последний кризис на рынке недвижимости США развивался в 2006–2008 годах и назывался кризисом невозврата, или ипотечным кризисом. В середине 2007 года ипотечный кризис в Америке постепенно начал трансформироваться в финансовый, затронувший не только США, но и весь мир. В России этот кризис привел к падению цен на жилье в 2008 году: в долларах отечественная недвижимость подешевела на 30–35%, в рублях — на 10–15%.