Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Яндекс» сообщил о росте цен на жилье рядом с новыми станциями метро
Жилье ,  
1 991 

«Яндекс» сообщил о росте цен на жилье рядом с новыми станциями метро

В Новой Москве цены на квартиры рядом с метро поднялись сразу на 30% за год
Фото: Александр Щербак/ТАСС
Фото: Александр Щербак/ТАСС

Цены на жилье рядом со станциями метро, открытыми в 2019 году, с прошлой осени выросли в среднем на 20%, выяснили аналитики сервиса «Яндекс.Недвижимость». При этом квартиры на вторичном рынке дорожали быстрее новостроек.

Заметнее всего поднялись цены на квартиры в Новой Москве — в среднем на 30%. На 1 сентября стоимость квадратного метра в районе этих станций составила 141 тыс. руб. на вторичное жилье (+27% год к году) и 126 тыс. руб. — на новостройки (+20% год к году).

В районе станции «Коммунарка», где сосредоточено четыре новостройки, цены выросли в среднем на 20% и выше, констатируют аналитики. Жилье в пешей доступности от станции «Филатов Луг» (ближайшая к МКАД) также подорожало на 20%, причем цены резко выросли после открытия метро. Рекордный скачок аналитики зафиксировали в районе станции «Прокшино»: там за год квартиры подорожали почти на 30%.

Открытие четырех станций метро Некрасовской линии подняли цены на вторичном рынке — в среднем на 21% за год. Для сравнения: в Москве цены за год (с 1 сентября 2018-го по 1 сентября 2019-го) выросли в среднем на 10% — с 165,5 тыс. до 182 тыс. руб. за 1 кв. м. На первичном рынке открытие новых станций практически не сказалось: квартиры в новостройках здесь подорожали лишь на 11%, что сопоставимо с другими районами Москвы, говорится в материалах «Яндекс.Недвижимости».

Ранее аналитики компании «Мир квартир» подсчитали, что станции метро, открытые в Москве за последний год, оказались в десятке самых дешевых по стоимости расположенных рядом квартир. Квадратный метр жилья (на первичном и вторичном рынках) в районе станций «Некрасовка» и «Филатов Луг» стоит в среднем 134 тыс. руб., а квартира — 7,1–7,3 млн руб., это самый низкий показатель в столице.

В 2019 году в Москве появилось восемь новых станций метро: четыре станции Сокольнической линии («Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая», «Коммунарка») и еще четыре станции на первом участке Некрасовской линии («Некрасовка», «Лухмановская», «Улица Дмитриевского» и «Косино»).

В 2020 году откроют восемь станций метро: четыре станции на Большой кольцевой линии («Лефортово» и «Авиамоторная» на северо-востоке Москвы и «Улица Народного Ополчения» и «Карамышевская» на северо-западе) и четыре станции на Некрасовской линии («Нижегородская», «Стахановская», «Окская», «Юго-Восточная»).

Авторы
Лента новостей
Снижение цен на жилье в крупных городах России прекратилось в мартеЖилье, 00:00
Как избавиться ото мха на участке: 5 действенных способовЗагород, 06 апр, 09:58
Затопило участок: что делать и куда обращатьсяЗагород, 05 апр, 09:45
В «Домклик» оценили спрос на вторичное жилье без ипотеки в 2025 годуЖилье, 04 апр, 18:21
Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 04 апр, 17:04
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на квартиру в 2025 годуДеньги, 04 апр, 16:33
Марк Цукерберг купил особняк в Вашингтоне за $23 млнДеньги, 04 апр, 13:25
Как меняется Останкино: три новых достопримечательностиГород, 04 апр, 12:58
Отключение отопления в Москве: нормативы и даты в 2025 годуГород, 04 апр, 12:53
Как изменилась архитектура элитных коттеджей: хай-тек и зимние садыЗагород, 04 апр, 11:10
Аналитики выяснили, сколько россияне готовы потратить на ремонт жильяЖилье, 04 апр, 10:44
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 04 апр, 10:10
Как перевести окна в летний режим: инструкция с фотоДом, 04 апр, 08:51
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 03 апр, 15:47
Главное Лента