Количество ипотечных сделок в Москве в апреле упало в 4 раза
В апреле 2020 года в Москве количество зарегистрированных ипотек составило 2624. Это на 75% меньше, чем в марте 2020 года, когда было зарегистрировано 10,3 тыс. ипотечных сделок. Об этом говорится в ежемесячном отчете столичного управления Росреестра.
Для сравнения: год назад, в апреле 2019 года, в столице было зарегистрировано 8,5 тыс. ипотечных договоров, разница к апрелю 2020 года составляет 69%.
Всего с начала года управление Росреестра по Москве зарегистрировало 27 488 договоров жилищного кредитования, что практически сопоставимо (-5%) с аналогичным периодом 2019 года (28,9 тыс.).
По словам руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, количество ипотечных сделок впоследствии может увеличить госпрограмма по субсидированию ставок по жилищным кредитам. «Анонсированная правительством России в середине апреля и запущенная рядом банков льготная ипотека под 6,5% годовых направлена, в первую очередь, на поддержку всех участников строительной отрасли. Ожидается, что данная мера позволит стабилизировать со временем все процессы ипотечного кредитования», — сказал Майданов.
В мае 2020 года в России заработала госпрограмма с льготной ипотекой под 6,5% годовых. Оформить ипотеку по ставке 6,5% можно до 1 ноября 2020 года. Максимальная сумма ипотеки составляет 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге, 3 млн руб. — в других регионах России. Первоначальный взнос — от 20%. Программа распространяется на покупку строящегося жилья или готового у застройщика. Таким образом государство хочет поддержать спрос на новостройки, стабилизировав финансовое состояние девелоперских компаний.
В Москве также упало количество сделок со вторичным жильем. В апреле 2020 года в столице зарегистрировали 5,1 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Это на 65% ниже, чем в марте 2020-го.
